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青岛再添一条海鲜美食街 打造酒店商业特色街区

2017/10/11 09:04青岛新闻网

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原标题:青岛添一条海鲜美食街 打造酒店商业特色街区

吃货们看过来!

青岛又要多一条特色海鲜美食街啦!

位置就在石老人

边看无敌海景边吃美食

小编觉得

世界上最惬意的事情也不过如此了!

日前,青岛市规划局发布了最新规划公告,位于崂山区香港东路490号的石老人海鲜一条街1-3#项目规划建筑方案变更,新规划将打造办公、酒店及商业为一体的特色街区。

批准规划方案鸟瞰图

批准变更方案鸟瞰图

批准规划方案总平面图

批准变更方案总平面图

根据公告,变更后项目的用地面积为44399.7㎡,总建筑面积111573.12㎡,地上建筑面积69572.4㎡,地下建筑面积42000.72㎡,容积率1.57,绿地率20.30%,建筑密度33.8%,车位数706个,其中地上车位30个,地下车位676个。

批准规划方案单体效果图

规划变更方案单体效果图

规划变更方案1#楼架空效果图

本次变更为1-3#楼规划建筑方案变更,地下增加约800平方米,地上建筑面积保持不变,绿地率增加0.2%,建筑密度减少0.2%。据了解,1#由6层变更为8层,层高由4.7(顶层局部3.3)变更为3.05,屋顶最高点(水箱间)绝对标高由35.80变更为34.45,对应崂山路标高为34.85.2#由6层变更为8层,层高由4.7(顶层3.3)变更为3.05,屋顶最高点绝对标高由34.40(楼梯间)变更为32.30(电梯井道),对应崂山路最低点标高为32.33。3#A、B栋由6/5层变更为7层,层高由4.7变更为3.05,屋顶最高点绝对标高由34.4/31.1(楼梯间)变更为29.35(电梯井道),对应崂山路对地点标高为29.52。办公室面宽由4.2米变更为3.9/3.3。内走廊双向办公房间建筑进深由28米变更为约26米,单向房间进深由17.8变更为约12.5米。每栋顶层南端复式,结合顶层退台,形似石老人,大进深阳台。

项目区位图

周边环境有多好

自己来看

↓↓

据了解,石老人度假区位于石老人村西侧海域的黄金地带。规划面积10.8平方公里,西起南京路与东海路交汇处,东到石老人村。北侧有浮山、金家岭山、午山三山环抱,南侧为宽阔平缓的沙滩和狭长的岸线,自然环境十分优美。

度假区成立以来,先后建起了国际啤酒城、青岛市文化博览中心、海尔科技馆、石老人海水浴场、海洋游乐园、海豚馆、国际高尔夫球场、颐中体育中心及高级别墅区等。周边住宅有悦海豪庭、汇海山庄、锦绣花园、千禧龙苑、颐和星苑等,房价在3万-6万/平左右。此次公布最新规划的石老人海鲜一条街项目位于石老人度假区内,崂山路以南,海岸线以北,与居住小区完全隔开,从根本上破解了餐饮扰民难题。

石老人海鲜一条街建成投入使用后,

将成为我市继云霄路美食街、

寿光路天幕美食城等美食街之后

又一条特色美食街

想到海鲜海景

小编就有点控制不住寄己啦!

您期待吗?

记者:朱雅

[编辑:乒乓]

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