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公积金贷款买房遭“嫌弃” 多地出台相关政策

2017/11/15 08:59新华社

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原标题:多地公积金贷款买房遭“嫌弃”

近来,网上流传一句顺口溜:“全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪。 ”记者调查发现,一些开发商只接受全款买房,拒绝公积金贷款甚至商贷。

在福州,记者走访了融侨方圆等8家楼盘,有6家拒绝公积金贷款。在广州、深圳等热点城市,开发商拒绝公积金贷款或要求全款购房也屡见不鲜。

深圳的一些高端楼盘更开始走“封闭式”路线,客户看房必须提前预约,即必须登记、复印身份证,在指定的银行卡内存足钱款,等楼盘发出参观邀请才能实地看盘。

开发商之所以拒绝按揭贷款,主要原因有二:

首先,公积金贷款资金回笼慢。其次,新房销售量少,开发商为资金快速回笼,首先选择支付全款的客户。

上海华荣律师事务所合伙人丁兴峰律师说,全款优先等于限制了购房人平等选房、购房的权利,拒绝公积金贷款则直接违反相关法规。 “房子是特殊商品,属于民生保障范畴,地方政府宜通过适当的行政手段,保障所有购房人的合法权益。 ”

据悉,针对拒绝公积金贷款的情况,多地近期已经出台相关政策,纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的行为。

[编辑:芃芃]

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