房子没交付也要交物业费？绿城物业：从通知书时间算起
2018/03/12 10:08 信网
阅读:
信网3月11日讯 王女士2015年在即墨区中航绿城百合花园小区买了一套房子，2017年7月份房子交房，在验房过程中王女士发现房间内部墙壁存在质量问题，双方便商定先由开发商青岛绿富房地产开发有限公司进行维修，待维修后再进行交房。2018年1月份房子顺利交房，但这时王女士却得知，她的物业费需要从2017年7月份开始算起，王女士觉得不合理。
王女士表示，在她2017年7月交房发现问题后，开发商表示先进行维修，并承诺将交房时间延期。“我实际的交房时间是在2018年1月份，在这之前这个房子跟我没有关系，为啥要我交物业费?”
小区的物业公司，绿城物业服务集团有限公司(即墨分公司)的工作人员告诉信网，在开发商与业主签订的购房合同里有明确规定，交房时开发商应在取得竣工验收报告后，向业主发出入伙通知书，然后进行交房。而物业费就是从入伙通知书中规定的时间开始算起。
工作人员还说：“根据购房合同规定，交房之前需要开发商办理竣工验收，通过了竣工验收证明房子没有问题，所以除非业主发现房屋主体结构存在质量问题，其他原因是不能作为拒绝交房的理由的。之所以推迟交房可能是当时双方商议的结果。”
即墨区住宅办的工作人员表示，根据《青岛市物业服务收费管理办法》，业主应当自交付之日起按月交纳物业费，“建议王女士与开发商协商解决，或者重新签订入伙通知书。”信网全媒体记者 杨宇宣
- 青岛话题
-
07:24 / 青岛日报
2026年将迎来为期9天的“史上最长”春节假期（2月15日至23日）。与之衔接的春运从2月2日起正式启动，至3月13日结束，共计40天。
01/20 07:36 / 青岛日报
公园不仅是城市的“颜值”担当，更是承载生态福祉、凝聚人文活力的绿色公共空间。2025年，青岛围绕人民群众宜居宜业宜游的美好愿景，统筹推进高质量发展与高水平保护，着力打造城、景、园、人和谐共融的高品质海湾公园城市。全年建设综合公园5个、口袋公园65个，全市公园总数达1048个，正式迈入“千园之城”行列。
- 深度报道
-
01/30 08:53 / 观海新闻
●已陆续出台建设技术导则、建设标准体系等，组建产业联盟，全市培树20个省级、9个市级高品质住宅试点项目，通过标准构建、政策激励、项目培育、产业升级推动“好房子”建设
01/29 09:50 / 观海新闻
日前，青岛市公共资源交易电子服务系统发布《上街里商圈步行街及部分建筑配套设施升级项目（一期）招标公告》（以下简称《公告》），工程地点包括中山路、曲阜路、德县路等，这意味着上街里重点区域即将迎来新一轮品质提升。
