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海德堡交房延期 合同约定违约金日万分之0.1
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2018/03/14 20:57信网

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信网3月14日讯 “距离合同的交房期限已经过去3个多月,交房依然遥遥无期。”近日,市民王先生向信网(0532-80889431)反映,2016年年初他在崂山区海德堡小区二期购买了一套房屋,花费约300万元,合同写明,交房时间为2017年12月30日,但眼看时间过去了3个多月,交房却一点动静也没有。开发商鲁德建设集团有限公的工作人员称此事已经与业主协商完毕,至于具体内容,工作人员表示自己也不清楚。

“合同中写的很清楚,交房时间为2017年12月30日,开发商已经构成违约。”王先生表示,因为交房的问题,业主们曾多次找过开发商,但始终得不到明确的回复。

“开发商曾说将交房时间延期至2018年7月份,但却拒绝作出书面上的保障,小区的主体建筑才刚刚封顶,几个月的时间基本不可能完成交房,开发商的这种承诺如何能让人信服?”王先生表示,这套房子他是买来自己住的,现在的他还在外面租房子住,房子迟迟没交付,给他和家人的生活带来很大的不便。

而另一方面,让王先生感到气愤的,是开发商在合同中写明,如果延期交房,违约金为日万分之0.1,王先生认为,这个比例设置的太低。“300万的房子每天只有30块违约金,远低于一般购房合同中的正常比例,开发商的违约成本几乎为零。”

信网来到海德堡二期小区,从外观上看,小区的主体建筑刚刚显露出框架,建筑外面搭着一层防护网,看不清内部的情况,整个工地正在紧锣密鼓的施工中。售楼处工作人员承认,目前小区的确还没有交房,但至于具体情况,还需要咨询开发商。

信网随后来到位于石岭路39号的鲁德建设集团有限公司,工作人员告诉信网,关于交房的问题他们已经与业主协商完毕。至于交房为何会延期,工作人员称自己也不清楚。“交房的确是延期了,但是合同中对于延期的情况写得很明确,违约金到时一定会付给业主。”对于业主反映的违约金过低一事,工作人员表示:“这个在当初签合同的时候就应该讲清。”

崂山区建筑工程质量监督站的工作人员表示,海德堡二期小区目前正在施工当中,具体时间还不能确定,对于延期交房一事,工作人员表示:“这个事只有开发商自己最清楚,既然在购房合同中已经写明了,业主可以在交房后根据合同条款向开发商索要违约金。”信网全媒体记者 杨宇宣

[来源:信网 编辑:三人目]
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