青岛楼市：李沧二手房成交均价22936元/平米

原标题：新房二手房同迎“小阳春”

进入3月份之后，岛城楼市人气也是持续走高。根据青岛网上房地产统计，上周青岛新房共成交2954套，环比前一周上涨19%，成交面积312806.62平方米，环比上涨20%。其中住宅成交2484套，成交面积281690.45平方米。

从各区成交情况来看，西海岸新区领先其他区，上周共成交新房551套，成交面积56679.64平方米;莱西470套位列第二位，成交面积44492.15平方米;胶州396套夺得季军，成交面积41772.87平方米。城阳、即墨紧随其后，分别为391套和383套。主城区李沧成交206套，市北成交149套，崂山成交41套，市南上周仅成交3套新房。从成交的面积来看，上周青岛新房成交套均面积为105.89平方米，不难看出，大户型依旧是新房市场成交主流房源类型。

二手房方面，成交量在本周也呈现了一个大幅上升的态势。上周青岛二手房成交1613套 ，成交均价22968元/平方米，环比上周上涨35%。所有区域的网签量都上升，其中，西海岸新区网签量依旧是市内最高，成交410套，环比上升40.4%。

七区中，成交均价涨幅最大区域为李沧区二手房成交均价22936元/平方米，环比上周增长12.4%。二手房挂牌均价25790元/平方米，环比上周上升1.2%。进入3月份第二周，在二手房交易平台上，位居榜首的热搜楼盘依旧为崂山区的鲁信长春花园，排名第二和第三名的分别为市北区的浮山后六小区和黄岛区的康大风和日丽。热搜楼盘前十名中，其中5个楼盘都位于市北区，除了排名第二的浮山后六小区，其他楼盘分别为湖光山色、浮山后一小区、福安小区和浮山后六小区，浮山后片区内楼盘环境好、交通便利，部分楼盘性价比较高，受到置业者的欢迎。热搜房源中价格在200—300万元之间。面积的搜索热度变化不大，最受欢迎的面积依旧为90—120平方米，置业者中改善型客户居多。 记者 王寿林