梦境江南电梯频出故障 厂家找不到了业主掏钱修

原标题：梦境江南小区电梯频频出故障，维修还要业主掏钱

近日，市民反映称，在市北区梦境江南小区，电梯总是坏，而且还要居民自己掏钱，这让居民感到十分无奈。据物业张经理介绍，电梯生产厂家已经找不到了，交钱主要是因为要购买电梯的各种配件，目前物业方面也在研究市北区关于电梯补贴的相关政策，争取能领到补贴。

20日上午，记者来到了梦境江南小区16号楼二单元里面，看到里面的电梯确实不管怎么按都是停留在二楼没有任何反应，而且电梯上看不到关于生产厂家的信息，在单元门口，贴着一张物业的通知，内容为近期电梯总是出现故障，因为里面的各种配件出现了问题，维修电梯需要购买电梯维修部件共8840元，每户需要出210元，现在还有多户居民没有交钱，希望尽快交付。据小区居民介绍，这个小区入住已经8年了，电梯存在老化的问题，现在原来的电梯生产厂家已经找不到了，每修一次都需要自己凑钱。这个楼一共有15层，其中高层有消防通道的连廊与1单元连接，可以从1单元坐电梯上去，虽然上楼没有太大的影响，但还是比较让人糟心。住在7号楼的一位居民告诉记者，前一段时间他们楼上电梯也坏了，一户也是交了200多块钱，物业最后找人修好了。

对于小区居民为何要自己掏钱修，小区居民田先生也有自己的看法：“小区已经交房入住8年了，早已超过了保修期，有一部分业主是买的二手房，里面有人交了维修基金，有人没交维修基金，所以这块很难协调，加上当初的生产厂家现在也找不到了，对电梯只能是修修补补，暂时也没有更好的办法。而且目前来看，也没有明文规定这块维修费用应该谁来出。”

对于该小区的电梯故障问题，记者也咨询了小区物业张经理，张经理表示，该小区的电梯已经服役8年，超过了保修期，当初的生产厂家也已经没有了，物业方面也在对这些政策进行研究，希望能够达到申领补贴的条件。最近电梯存在的各类问题都要换配件，目前这个条件下，维修电梯只能业主自己筹钱。

记者了解到，今年3月10日起，市北区正式实施《青岛市市北区公共住宅隐患电梯更新改造重大修理管理办法(试行)》，《办法》对辖区住宅小区老旧电梯更新改造大修程序、更新改造大修补助标准、监督管理等方面作了明确规定。明确所有老旧电梯是否需要更新改造大修，都要以安全评估机构出具的安全评估结论为准。根据规定，符合下列情形之一的公共住宅电梯，可申请更新、改造或重大修理：一、超过制造单位规定的使用年限的;二、国家明令停止生产或制造厂家已经退出市场的;三、使用年限超过15年的;四、使用年限10年以上且驱动主机和其他主要配套件(限速器、安全钳、门锁)磨损严重的;驱动方式、调速方式、控制方式落后，能耗高、噪音大的;五、其他经安全评估需进行更新、改造或重大修理的。根据该《办法》的补贴标准，存在安全隐患符合补贴标准的整体更新电梯，每台给予更新费用30%的资金补贴，最高不超过15万元;需要升级改造的电梯，每台给予升级改造费用40%的资金补贴，最高不超过10万元;重大修理的电梯，每台给予重大修理费用50%的资金补贴，最高不超过5万元，以上费用均不包括电梯装饰费用。

半岛客户端记者 潘立超