上周青岛新房共成交2530套 改善型大户型仍是主流

原标题：上周青岛新房成交2530套涨21.11% 西海岸|胶州|高新区位列前三

新年伊始，青岛新房成交依旧保持着较为稳定的态势。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(1月6日-1月12日)青岛新房共成交2530套(其中住宅成交2184套,占新房总成交量的86.32%)，环比前一周上涨21.11%;成交面积为287840.25㎡，环比上涨30.04%。

从每日新房成交行情来看，上周青岛新房成交量峰值出现在1月11日，单日新房成交套数为484套;成交面积的峰值出现在1月10日，单日成交面积达57496.01㎡。一周成交最低点出现在1月6日，单日新房仅成交152套。除1月6日、1月12日外，其余日子新房成交量均超过300套。

另据统计，上周青岛新房成交套均面积为118.32㎡，可见无论去年末还是今年初，改善型大户型依旧是新房市场的绝对主流。

分区来看，西海岸蝉联青岛新房周成交冠军，上周新房卖出680套，成交面积为74262.12㎡;胶州市上周新房成交593套，位居亚军，成交面积为73111.26㎡。这两个区市的新房成交总量达1273套，占一周青岛新房成交总量的50.32%。高新区也挤进了新房区域成交的“前三甲”，一周新房成交319套，成交面积为39422.93㎡。

主城区中，上周新房市场表现普遍平平。作为成交主力的市北区，上周新房成交92套，成交面积10145.72㎡;崂山上周新房成交37套，成交面积为4001.67㎡;李沧上周新房成交26套，成交面积2673.48㎡;市南上周新房成交8套，成交面积1249.72㎡。

其他区域，即墨上周新房成交276套，成交面积为29032.77㎡;城阳上周新房成交240套，成交面积为25858.58㎡;莱西市上周新房成交143套，成交面积为15573.82㎡;平度市上周新房成交116套，成交面积为12508.18㎡。

2019年伊始，开头两个周楼市行情较为低迷，各区表现不一，有涨有跌，总体而言较为平稳。对于业界传言房贷利率下调的消息，记者日前以购房者的身份对岛城各大银行进行了走访调查，虽说没有出现明显松动，但也有个别银行首套房贷利率最低降至基准利率上浮10%，这对刚需购房者来说是一大利好，有购房需求的置业者可多关注、多实地了解。

记者 胡燕云