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100多套房屋要被评估拍卖 蓝城春风里业主很着急
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2020/04/07 19:55 信网

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信网4月7日讯 2020年3月,一张青岛市中级人民法院的公告贴到了蓝城•春风里,100多套房屋要被评估、拍卖,这可让还没接收新房的业主着急起来。开发商智善置业成被告,怎么到头来要查封业主的房子,其中还有一些是已经付清全部房款并且网签了的。对此,蓝城•春风里售楼处方面告诉信网(0532-80889431),售楼处在得知房屋被法院查封后,已经协助业主向法院提交异议说明,目前正在等待法院的审理结果。

来源:网络

没想到开发商还有纠纷

据了解,蓝城•春风里的备案名称为李沧区石沟社区城中村改造工程A2-01地块,2017年10月就获得了预售许可证,开发商就是青岛智善置业有限公司。因为项目定位刚需,附近又规划了地铁线,所以一开盘就吸引了不少年轻人购房。当大家得知房子还没交付就要被法院拍卖,一下子就着急起来。

“我还是通过员工买的更名房,本以为签了认购协议,也有了收据,房子就没问题,完全没想到开发商还有纠纷,还会因此要把我们的房子拍卖了。”一位业主表示,这些要被法院拍卖的房子有的甚至是被全款买下的,开发商遇到了官司才导致业主受了牵连。

业主购买的房子还能住吗?

其实,在法院张贴公告前,就有业主注意到了智善置业牵扯进了一场官司里。山东省金融资产管理股份有限公司要求法院判决解除《青岛智善置业有限公司春风里项目债务重组协议》,并且要求智善置业偿还巨额欠款。根据(2019)鲁民初17号判决书的判决,山东省金融资产管理股份有限公司对智善置业名下、位于青岛市李沧区重庆中路745号土地折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。

业主买房在前,开发商成为被告在后,如今房屋要被法院评估、拍卖,业主还能住上自己花了上百万购买的房子吗?信网尝试联系智善置业,但电话一直无人接听。

正在帮助业主处理相关事情

4月7日下午,信网联系到了蓝城•春风里的售楼处,工作人员表示已经了解到已售房屋被查封的情况,目前正在帮助业主处理相关事情。“已经交了全款并且网签过的业主,他们的房子肯定是没问题的。现在我们已经协助业主准备了证据材料,通过网上立案提交了异议说明。而且已经有一大半业主向法院上交了纸质的材料。对于还没有网签的业主,我们也申请了网上立案,目前在等待法院开庭审理。”

不过,这位工作人员也表示,自己只是在蓝城•春风里售楼处上班,并不是开发商智善置业的员工,所以对智善置业的情况并不了解,“我们正在想办法维护小业主的权益,也希望法院能尽快给出一个结果,毕竟这不是一两户的事,受影响的业主太多了。”

信网通过青岛市中级人民法院也了解到,确实有蓝城•春风里的业主向法院提交了异议说明,此事目前正在按照法律规定进行处理。 信网首席记者 于晓

[来源:信网 编辑:光影]
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