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青岛“交房即拿证”新举措试点成功 未来将全市推广
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2020/06/30 16:32

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原标题:交房当天,家门口1小时拿房产证!青岛首个小区实现交房即可办证

“真是非常高兴,省了咱们老百姓很多事,之前办房产证要跑很多地方,办各种手续,现在交房当天,在自己家门口就能拿到热乎乎的房产证。”6月30日,万科未来城购房者王庆丽成为青岛试点实施“交房即可办证”新举措的首批受益业主,该小区也成为青岛市首个新建物业(商品房)交付流程再造的试点项目。

业主:交房当天,家门口1小时就拿房产证

近日,位于四流南路的万科未来城3期开始交房,775户业主在收房的同时,现场就可以办理不动产权证。6月30日,记者来到业主交房及办理房产证的现场看到,现场秩序井然,很多业主不光拿到了钥匙,而且还顺利办好了房产证。

据介绍,针对商品房买卖过程中心的堵点、难点问题,为从源头上遏制新增问题产权项目的产生,市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市税务局联合实施新建商品房交付流程再造,从规范开发商的交房流程入手,指导开发企业对商品房交付条件、交付内容、交付流程和交付善后等各个环节进行全面梳理,现场受理购房人办证申请,购房人在顺利收房的同时,同步可以实现拿到房产证的需求。

“这真的可以说是双喜临门,第一次来小区是来验房的,第二次来就是拿到了钥匙办入住,还办好了房产证,感觉非常高效,这在之前是没有过的,让我们业主感觉非常放心,一方面是质量有了保障,一方面是省去了办证的各种繁琐事项,这种交房即可办证的新举措真是非常为我们老百姓考虑,是真正的便民政策。”业主王庆丽现场告诉记者。

跟大多数业主一样,来现场办理交房的业主王庆丽在刚刚进入小区开始,就有专门的引导员指引她到达具体的办理地点,经过简单的几个步骤,大约1小时后就顺利拿到了热乎乎的房产证。

现场:每天可产证150个,一站式“VIP待遇”

“之前都是先去补交差价,然后再去不动产登记中心,有时候人多了还要预约,现场还得排队缴契税,现在好了,工作人员到我们家门口一对一服务,感觉像是享受到了‘VIP的待遇’,一站下来就能办齐所有的手续,这一趟收获真是太多了。”业主高兴地说。

记者看到,进入小区后,就可以看到物业交房办理、房产证办理两大功能区域,业主可以按照一整套成熟的流程办理物业、领钥匙、合同签订、入住、交税、打证等手续,享受一站式服务。

“交房即可办证,让我们很多的工作前置。在跟业主签订的购房合同中也有相应的约定,在交房之后,12个月之内具备办证条件就可以了,但是我们为了让业主少跑路,前期在测绘和产权登记方面,做了大量的工作,最终实现了交房即办证的做法,业主对这种新举措非常满意。”青岛万科公司合伙人卜令雨告诉记者,“我们平均每天邀约130-150户前来办理交房及房产证相关手续,目前从实际情况看这个数量的办证能力是没有问题的。”

官方:“黑科技”助跑新政,未来将面向全市推广

据介绍,万科未来城是青岛市实施新建商品房交付流程再造的首个试点项目。实施商品房交付流程再造,是完善房屋全流程监管、全生命周期管理体系的重要环节。

青岛市住房和城乡建设局房地产市场监管处处长李延斌介绍说:“我们在现场通过采用电子合同、电子印章、电子签名等技术手段,让数据多跑路、让群众少跑腿,购房人在交付现场就能拿到产权证书。这项改革的实施,也将从源头上遏制新增问题产权项目的产生,切实维护购房群众的利益。”

据了解,“交房即可办证”新举措已列入2020年青岛市市办实事和全市群众关注的10个领域管理服务提升行动中,下一步市住房好城乡建设局将在总结本次试点经验的基础上,研究出台规范新建物业(商品房)交付流程的相关文件,进一步明确新建物业及新建商品房交付条件、交付流程,建设单位的保修责任、相关问题投诉、举报途径等,逐步引导开发商在新建商品房交付前完成首次登记,保证交房即具备办证条件;市自然资源和规划局将通过多测合一、同步测绘,多审合一、同步办理,不断完善行政服务,通过不动产登记远程申请、远程办理、登记材料电子化等举措不断完善登记制度,简化登记程序。通过这些便民利民举措,将切实解决群众的烦心事、堵心事,让购房人买得更放心,住得更踏实。

[来源:大众网 编辑:芃芃]

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