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统计局回应“房价有硬着陆风险” 保持总体稳定有基础
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2020/09/15 13:48

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原标题:房价有硬着陆风险?统计局:保持总体稳定有基础

针对“有分析认为,随着调控政策的不断从紧,房价会有硬着陆的风险”的说法,国家统计局新闻发言人付凌晖分析,随着经济的恢复,房地产出现了回暖态势,前8个月商品房销售额已经转正,销售面积降幅也在收窄。但是总的来看,无论投资还是销售状况来讲,仍然处于比较低的水平,并没有恢复到正常的状态,“未来看,中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善,保持总体稳定还是有基础的。”

“今年以来,在疫情冲击下,一季度房地产无论是投资、销售还有相关方面都出现大幅度下降。”付凌晖表示,今年以来,面对疫情的冲击,政府没有将房地产作为短期刺激经济的手段,仍然坚持房住不炒的定位,持续落实城市的主体责任,保持房地产市场的总体稳定,这种定位没有变。

付凌晖称,应该看到,近期房地产的回暖,有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素,也有金融增加对实体经济支持力度的原因,引导了市场利率下行,中长期利率有所降低,客观上也降低一些购房者负担,这也有利于整个房地产市场的恢复。

国家统计局数据显示,1—8月份,商品房销售面积98486万平方米,同比下降3.3%,降幅比1—7月份收窄2.5个百分点。其中,住宅销售面积下降2.5%,办公楼销售面积下降19.5%,商业营业用房销售面积下降17.0%。商品房销售额96943亿元,增长1.6%,1—7月份为下降2.1%。其中,住宅销售额增长4.1%,办公楼销售额下降18.0%,商业营业用房销售额下降19.9%。

1—8月份,东部地区商品房销售面积40614万平方米,同比增长0.8%,1—7月份为下降2.2%;销售额54065亿元,增长6.6%,增速比1—7月份提高4.6个百分点。中部地区商品房销售面积26330万平方米,下降8.5%,降幅收窄2.6个百分点;销售额19072亿元,下降7.8%,降幅收窄2.8个百分点。西部地区商品房销售面积27525万平方米,下降2.7%,降幅收窄1.5个百分点;销售额20424亿元,增长0.3%,1—7月份为下降2.5%。东北地区商品房销售面积4017万平方米,下降10.2%,降幅收窄4.3个百分点;销售额3381亿元,下降5.8%,降幅收窄3.7个百分点。

8月末,商品房待售面积50052万平方米,比7月末减少639万平方米。其中,住宅待售面积减少705万平方米,办公楼待售面积减少17万平方米,商业营业用房待售面积增加27万平方米。

大众网·海报新闻记者 姜雪颖 北京报道

[来源:大众网 编辑:伏仪]

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