千禧国际村电梯坏三个月没恢复 想维修得全体业主同意？

信网2月21日讯 九层高的住宅楼在如今的高楼林立当中并不算高，但对于需要天天爬楼的老年人来说，上下楼没了电梯就太难了。城阳区的千禧国际村1号楼的电梯已经停摆了近三个月的时间，一直没能维修，这可苦了住在楼上的居民。而负责小区日常管理服务的青岛尊信物业经营管理有限公司(以下简称“尊信物业”)表示，电梯维修需要整栋楼的居民平摊维修费，但现在仍有几户居民不同意交钱。

千禧国际村是2008年交付的，到现在已经有了十多个年头，住在这里的居民每月交的物业费里包含了每平方米0.4元的电梯费。从2020年11月底1号楼一单元的电梯坏了开始算，大家已经爬了将近三个月的楼梯，这对住在楼上的老人来说无疑是件辛苦事。

电梯坏了就得修，千禧国际村的物业也早已告知了居民维修的方式，但是维修工作就是开始不了，这原因就出在了费用上。根据尊信物业的征询意见通知，电梯故障的原因是安全接触器、运行接触器、主板以及主板电源损坏，整体维修费用算下来约为13000元，平摊到楼里的每一户，根据房屋面积不同每户要承担565元或者794元。

电梯全楼用，费用全楼平摊，这原本是理所当然的。但信网从尊信物业了解到，1号楼18户居民中有几户并不常住在这里，自然也就不愿意平摊这笔钱，另外还有几乎没有明确表态，所以维修费用一直都没有收齐。

“我们平时都交了电梯费，为什么一定要等大家凑钱，之前交的钱用在哪里了?”针对物业的说法，也有居民提出了自己的质疑。物业费中的电梯费应该是专用款项，为什么不能在这个时候拿出来维修电梯呢?对此，物业的工作人员也给出了解释：“之前大家交的费用也用在了电梯上，这个小区建成交付的时间比较长，每个月的电梯维保和清洁也是不小的数目。”工作人员表示，1号楼的电梯故障和维修问题他们一直在关注，公司也会继续联系其他居民，一旦有新的进展就马上对电梯进行维修。

电梯维修的费用不是笔小数目，费用从何而来是所有人关注的问题。城阳区市场监管局特种设备安全监察科的工作人员介绍，一般来说电梯维修的费用有如下来源：“一是平时居民交的电梯费如果有结余，可以用在维修上。二是如果电梯里有张贴广告之类的，收取的广告费必须用在电梯上，自然也可以用来维修电梯。其次如果小区有公共维修基金，也可以申请用来维修电梯。”工作人员告诉信网，电梯的产权属于楼内的全体业主，如果以上这些途径都不能筹集到维修费用，就需要业主一起平摊。 信网首席记者 于晓