用老建筑打造网红打卡点 民宿助“燃”老城复兴

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原标题：热了!民宿助“燃”老城复兴

马牙石路面记录着老街里的故事,八大关景区素有“万国建筑博览会”美誉,大学路梧桐成荫是文艺青年来青必到的打卡点,老舍故居、梁秋实故居等见证城市文脉的辉煌……老城区这一道道风景,都是青岛不可复制的人文风貌。近来,老城区空置的老建筑渐渐被保护开发,与老建筑中栖生的网红民宿为老城区带来时尚、年轻活力,渐渐成为老城复兴不可或缺的中坚力量。

高端民宿造网红

助力中山路复兴

市南区宁阳路片区首批项目将于6月底开街,包括宁阳路、泗水路街面20余处商铺,以及新中国成立前青岛“四大巨贾”之一——傅炳昭旧宅(宁阳路17号),该处将引入高端民宿。宁阳路片区里院改造保留下建筑的历史痕迹,例如裸露出红砖的墙面以及踏出凹陷的红色木质楼梯,项目开街后将引进简餐、咖啡、文创类业态,“我们希望能让更多年轻人走进青岛传统民居,感受独特历史文化。”相关负责人说道。

无独有偶,中山路片区另一所高端民宿也在装修改建中。“在四方路和海泊路交口这个里院院落,将打造里院风格的五星级民宿酒店。”施工负责人告诉记者:“建成后大约50多个房间,沿街一层主要是门市,二层和里院则设计成酒店。重新设计之后,让它既保留里院风格,又能体现出现代酒店美感和功能,预计年内开业。”

“建成后的两处民宿酒店,将成为中山路步行街网红打卡点,成为中山路老城复兴的助力之一。”一位业内人士预测。

主打山海老建筑

留客建时尚业态

“太平角区域历史文化老建筑林立,百年别墅历史悠久。”青岛太平湾万博文化传媒中心总经理王开生介绍说:“万国文化建筑博览会”项目按照“一座别墅楼展示一国(地区)文化主题”的初衷,将各国文化、艺术、风俗、美食等元素融入每栋历史建筑,将太平角打造成集文化传播、艺术欣赏、美食品鉴、时尚休闲为一体的可体验公共文化景区。”

目前,“万博汇”已开放十五个文化项目,二十余栋老建筑相继转型成为展示多国风情的文旅项目,为太平角注入更多时尚元素。同时,太平角区域组织开展一系列丰富多彩的文化、休闲、美食、音乐和公益教育活动。“民宿是太平角区域时尚业态中至关重要板块,游客畅游在山海之间,在历史老建筑打造的民宿里感受慢生活,一本书、一杯下午茶、一个展览,都能体会到青岛时尚之都带来的美好享受。”王开生介绍说。

与文化搭台唱戏

盘活老城区人气

“以往,大小酒店旺季都订不上房,根本不愁客源。”去年开始,“怎样聚人气”成为民宿主理人张瀚文考虑的问题:“老城复兴就要先聚人气,先让本地人回到老城区,他们才能把老城区推荐给来旅游的亲朋好友。”

为了“留客”,张瀚文从去年开始就着手“文化业态”,打造出黑匣子小剧场:“去年张国立老师在青岛巡演《断金》,抽出时间来黑匣子观看演出,为小剧场加油。我想打造出青岛本地的网红演出。”张瀚文还作为发起人,将星星市集引入民宿旁的总督府院,几天引流达到十几万人。“游客来到老城区,得有的玩,要有丰富的文化娱乐项目,才能留住客人。”张瀚文认为,通过民宿搭台、文化唱戏,咖啡店、话剧场、民宿业、市集多种经营业态搭配,形成小型“生态”引流:“让游客来到老城区,再分流到老城区各个业态中,老城区的人气儿必能‘盘活’。”

文/图　半岛全媒体记者　高芳　谷朝明