三年过去了 上马村大龄青年房迟迟未交付

信网4月6日讯 家住上马村社区的王先生向信网(0532—80889431)反映，2017年交纳了30万元的保障金计划购买由上马村社区牵头建设的大龄青年房，但是转眼三年过去，该项目却迟迟未交付，信网通过城阳区上马街道办事处了解到，该项目因情况特殊，需经过多方政府部门审核审批、质量检测以及定价评估等程序，周期较长。目前相关工作仍在积极推进中，计划将于今年5月中旬至5月底办理交付手续。

2017年，家住上马村社区的王先生计划购买当地的大龄青年房，当时交纳了30万的保障金。由于双方并未签订具体定房或者购房协议，王先生只能回家等交房通知，然而转眼三年多过去了，房子交付的时间却是一拖再拖。“去年也问了村里这边，说是7月份能交房，后来又说12月，12月又拖到3月份，一直没个准信。”王先生说。

信网了解到，王先生所说的“大龄青年房”原为上马村社区申请建设汽车城项目配套人才公寓，计划建4栋楼，共170户。后期因汽车城项目终止，由上马村社区向相关政府部门提出申请，将人才公寓变更为“大龄青年房”。

城阳区上马街道办事处工作人员告诉信网，由于青岛地区土地紧张，多年未批宅基地，为了解决村民用房问题，上马村社区与上马街道办事处协商一致，并且征得相关政府部门同意，将人才公寓进行变更。而办理变更手续需要经过审批规划等多项程序，且其中牵扯诸多政府部门。“再一点就是当时确实是没明确这些房子的价格，只是每户收取了30万的保障金，并且只开了一张收据。”

针对该项目延期交付等问题，上马街道工作人员称，首先因上马村社区情况较为特殊，审计部门需对项目进行复审，其次，牵扯到分房协议，包括退款以及利息等条约，律师正在做起草工作。第三，项目目前通过第三方进行质量检测，必须要保证住房安全。工作人员表示，定价评估工作仍在推进中，因此只收取居民30万的保障金，房屋的具体定价并未明确。“再就是水、电、绿化这些内容，需要进一步投标，3月13日我们也开了会，参会人员包括大龄青年房代表成员，具体内容也告知他们了，现在力争5月中旬到5月底把房子分下去，他们对这个结论也认同。”工作人员说。信网记者 王田