东方华庭小区楼上墙体深夜掉落 业主安全谁保证

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据青岛电视台生活在线栏目报道，近日接到西海岸新区东方华庭小区张先生的求助，称楼上邻居家的阳台窗顶突然掉落，正好砸中自家院子里。张先生说：“从楼上掉下来的砖瓦块大约有一吨半重，现在回想起来都很让人害怕。”

在张先生家院内，记者看到有大面积混凝土包裹着的瓦片、砖块、还有零零散散的玻璃碎片，可以说是一片狼藉。而回想起那天夜里的一幕，张先生仍然是心有余悸。张先生这套房子位于西海岸新区东方华庭小区内，张先生因为喜欢养一些花花草草，所以张先生在2013年的时候特意加钱买了这套多层一楼带院子的房子。

原来开发商在建设的时候，在5楼的阳台墙体外做了特殊的造型设计，阳台是单独凸出来的。掉落下来的就是阳台窗框以及部分阳台屋顶和阳台外窗玻璃。

张先生说，当晚5楼邻居就找到了自己。邻居之间倒是没有因为这事伤了和气，物业也承诺帮忙清理院内掉落的东西。但是张先生说，这事不是清理这么简单，因为同样的情况已经不是第一次发生了。张先生怀疑开发商建房的时候质量就不过关，希望能从根本上解除隐患。

到底是什么原因导致的大面积建筑物坠落?出现问题又应该哪方负责呢?记者来到了小区物业。青岛骐凯物业管理有限公司的于经理表示，什么原因引起的坠落，他们也不清楚，现在已经联系了开发商进行加固，但是，张先生对于这种施工方案并不认可。出现这种大面积建筑物坠落可不是小事，开发商必须要找到原因，给出解释。

随后记者联系了开发商-青岛仟和置业有限公司。青岛仟和置业有限公司工作人员表示，出现这种情况并不是房屋本身的质量问题。并且已经安排了施工师傅重新铺设了装饰性新瓦，新瓦重量较轻，可以避免类似的情况再次发生。不过虽说是近十年的房子了，但要说是对面项目放炮把房子震成了这样，居民们实在难以相信。

那么其他楼座还有没有类似的隐患?开发商的办法能否彻底解决问题?记者找到了辖区灵山卫街道文瑞路社区。

青岛西海岸新区灵山卫街道文瑞路社区党委书记杜希向表示：“现在正在加固，对于后期加固完了之后，我们协调相关的部门，再去现场看看，是否符合相关标准，如果还存在安全隐患问题的话，那我们就征求相关部门的意见，重新设计，尽量的让业主都满意。”