湾头馨苑小区业主回迁九年 房产证终于有戏了

信网10月13日讯 (记者 王田) “一拖拖了好多年，房产证啥时候能办下来?”家住湾头馨苑B区的李女士反映，该小区为回迁安置房，如今已经入住近9年的时间，房产证却无法办理，至于具体原因，诸多居民不得而知。信网(0532—80889431)通过李沧区城市建设管理局了解到，湾头馨苑B区此前因历史遗留问题无法办理房产证，目前该矛盾已基本化解，待实测绘通过审核后居民可正常办理房产证。

李女士是湾头馨苑B区的业主，她表示，该社区于2008年拆迁，2012年居民办理了回迁手续。李女士称，本以为回迁后能尽快办理房产证，没想到这件事一拖就拖了9年。“A区好像是已经具备办证条件了，现在B区却一直没动静。之前我们也反映过这个事情，一开始承诺今年6月份就能下证，现在都过去4个月了，还要我们等到什么时候?”

信网获悉，湾头馨苑小区为湾头村回迁安置房，青岛城市建设集团股份有限公司为该项目的代建方。该公司工作人员表示湾头馨苑B区开发主体为湾头村(社区)，目前该社区房产证办理手续正在推进中，公司方将会积极进行配合。“我们只是代建方，需要什么材料社区那边联系我们就行。”工作人员说。

随后，信网致电了湾头村村主任，对方称目前办证相关事宜确实正在推进中，本月11日已安排工作人员前往属地不动产登记中心进行处理，具体时间节点仍未明确。对方亦表示：“毕竟是十几年的事情了，也不可能一时半会就能解决，仍需要一些时间。”

回迁近10年，房产证却无法办理，其中究竟为何?信网通过李沧区城市建设管理局了解到，因湾头馨苑B区实际建设与规划不相符，致其未通过相关审核。“当初在规划的范围外又建了社区活动服务中心之类的场所，和这个实际的规划是不一致的。”目前，青岛市内成立了化解城镇居民历史遗留问题专班，当前该社区矛盾已基本化解。该社区实测绘工作预计在下个星期结束，青岛市不动产登记中心将对实测绘成果进行审核，确定数据后，社区可组织居民进行网签办证。对方告诉信网：“10月份湾头馨苑B区可以把大房产证办下来，最晚11月居民就可以办自家的房产证了。”

目前，信网向青岛市不动产登记中心进行了核实，湾头馨苑A区在今年8月份刚刚具备办证条件，B区办证事宜正在推进中，10月底或者11月初该小区可以办理首次登记，后期业主可正常办理房产证。

[来源：信网 编辑：陈烛光]