上优质小学提前三年买房 升学率让房价每平差四五千

原标题：家长提前三年考虑学区房,最关注两点

采访中记者了解到,岛城不少家长会在孩子升小学前3年以上便开始考虑学区房。

市民刘女士便是其中一位。她告诉记者,自己之前住在老四方片区,孩子出生后,听了不少家长讨论学区房的事,就也开始上心。今年孩子刚满3岁,她就把之前的房子卖了,贴了一部分钱,置换了一套浮山后的学区房。“现在这边不少学校要求提前一两年买房并给孩子落户,所以还是早考虑。”刘女士说。

另一位市民谭女士则表示,自己孩子2岁多,从去年开始便四处看学区房。“本来之前想让孩子直接上私立小学,但自‘公民同招’后,考虑再三还是买学区房吧。毕竟以前买一套学区房子只解决一个孩子的上学问题,现在可以解决两个甚至三个,可以说一劳永逸了。”谭女士说。

一名在岛城热点学区做了多年二手房的经纪人告诉记者,当下家长买学区房的主要需求体现在两点上:一是关注房子对点的小学对应的初中质量,甚至初中升重点高中的升学率;二是关注房子与学校的距离。“我现在工作的片区,有一所优质小学对应的初中升学率相对差一些,所以导致这所小学周边的房价,比小学和初中都很优质的小区房价,每平米低四五千元。而且我发现,不少家长认为,家门口能上优质小学,房价比其他小区总价贵十几万,也能接受。”