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以案说法:安装质量不符合规范 青岛生活家赔偿业主15万
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2022/08/01 14:50 信网

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青岛生活家家居科技有限公司曾承包了陈先生家中房屋装修,却将房屋水电安装得不尽如人意,不仅质量不符合规范,也与合同要求违背。青岛市城阳区人民法院审理认为,虽然业主曾在验收合格上签署了名字,但以鉴定结果来看,陈先生家中房屋水电安装质量并不符合规范,最终法院判决青岛生活家家居科技有限公司支付15万余元的修复费。

2019年1月10日,陈先生与青岛生活家家居科技有限公司签订家庭居室装饰装修工程施工合同,合同约定工程造价为17.8万元,但实际上装修完的总价远比预算要高。“总支出费用25多万元。”

钱多出了,能保障质量对于业主来说也是极好的。可陈先生却在房屋施工过程中发现诸多问题。比如强电箱内线路没压上、二楼主卧壁挂空调插座火线在装修施工中被打断、水电不分离等等。

陈先生认为,青岛生活家家居科技有限公司在施工过程中多次修改、替换原设计方案,存在很多不符合双方约定的地方,也不符合行业的规定等家装的基本要求,其行为严重违反了双方合同约定。

为此,陈先生多次与装修公司协商装修后续事宜,但均未果,最终不得不起诉至法院打官司。

在法庭上,为证实房屋装修施工水电铺设质量是否符合国家及行业标准,陈先生向法院申请了司法鉴定。根据山东省建筑工程质量检验检测中心有限公司出具的鉴定意见,陈先生的房屋水电安装质量确实存在不符合规范及合同要求的情况,并给出对应的修复方案。

根据这份鉴定报告中的修复方案,陈先生进一步对修复造价申请司法鉴定,最终青岛佳恒工程造价咨询有限公司给出了151715.40元的装修工程修复造价。

青岛生活家家居科技有限公司表示,虽然对鉴定报告无异议,也承认施工中确实有地方存在小问题,但装修合同中约定的总造价才为17.8万元,鉴定修复造价15万余元的数额未免太高了。且青岛生活家家居科技有限公司主张,双方签订合同中的每个项目,都有业主最终验收合格的签字。

法院审理认为,即便业主在验收合格上签了字,但青岛生活家家居科技有限公司对陈先生的房屋进行装饰装修,应负有质量保证义务,其装饰装修应符合合同约定及行业标准。

根据陈先生提供的《施工质量保证承诺》、《二楼壁挂空调插座无电修复过程》及《个性化退费协议书》等证据,以及两家鉴定机构出具的鉴定意见及房屋修复造价鉴定,青岛生活家家居科技有限公司对陈先生的房屋装修并不符合合同约定及行业标准。

最终法院判决,青岛生活家家居科技有限公司支付陈先生房屋维修费、鉴定费共计187515.4元。 (文/信网记者 顾青青)

[来源:信网 编辑:戴慧慧]
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