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正阳里轻风岸项目面临二度延期 开发企业资金紧张是主因

2023/09/19 09:34 信网

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信网9月19日讯(记者 谷正原)“已经延期三个月了,现在工地上干活的很少,不知道什么时候才能完工。”近日,市民陈先生向信网(0532-80889431)反映,自己所购的正阳里轻风岸项目遇到了延期交房的问题。据陈先生所述,项目本该在今年6月30日前交付,但是目前为止,项目收尾工作一直未能完成。开发商青岛麦迪绅海鸣置业有限公司的工作人员表示,公司最新计划于12月15日交付。

项目面临二度延期

据了解,正阳里轻风岸小区位于青岛市城阳区惜福镇街道正阳东路767号,由青岛麦迪绅海鸣置业有限公司开发建设,项目于2020年10月开盘。该小区紧邻规划的地铁站,因此吸引不少业主购买,市民陈先生也是其中之一。

“根据合同约定,房子应该在今年6月30日交付,但等到交房日的时候,等来的却是一份推迟交房的通知函。”陈先生表示,根据通知函中的说法,开发商表示在项目建设过程中,遇到诸多无法预见的因素,严重影响项目的建设进度,包括施工人员无法按期复岗、地产市场下行等原因。随后,开发商表示将全力以赴保证施工进度,交付时间将延期至9月30日。但是,现在看来这一承诺也即将成为泡影。

预计12月15日交付

陈先生表示,合同约定延期交付有三个月的延展期,因此,开发商如果能在9月28日前完成交付工作,就无需向业主们支付违约金。但从目前情况来看,工地施工断断续续,施工人员零零散散。“听说开发商遇到资金困难,后续即便再延期,我们也很难拿到违约金,就是白白的等待。”陈先生说。

为了解情况,信网联系了开发商青岛麦迪绅海鸣置业有限公司,工作人员告诉信网,如业主所料,9月30日前项目难以完工,但是现场施工进度还是很乐观的,”目前我们正在进行一些室内的施工工作,计划12月15日交付。关于违约金赔付问题,业主不必担忧,届时办法总比困难多。“

开发企业资金紧张情况属实

针对业主们担忧的问题,城阳区住房和城市建设管理局的工作人员表示,局里已多次召开协调会,对项目推进遇到的急需解决的问题进行分析。联合各责任部门进行研究,逐一分析各个单项工程的进度和难点堵点,并明确各个单项工程的推进时间和完成时间,督促开发企业倒排工期,在保证质量的前提下,全力赶工保交付。

该工作人员补充,业主们所反映的开发企业遇到资金困难的情况属实,这是造成项目最后收尾工程进展缓慢的主要原因,目前区住房和城市建设管理局已督促开发商多方筹措资金,尽快完成冲刺阶段的施工任务。

[来源:信网 编辑:王熠冉]
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