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在位于青岛市市南区南京路1号的航运贸易金融总部大厦项目施工现场,建材不断运进,塔吊满负荷运转,项目预计3月底将完成主楼正负零施工。曾经停滞9年的香港中路80号项目,在2022年重启,今年2月,作为青岛中央法务区·涉外法务区正式揭牌成立,目前,1-9层已入驻青岛国际商事法庭和青岛知识产权法庭,10-24层装修已基本结束……近几年,市南区从产业空间拓新、产业迭代升级、运营服务提优三大攻坚行动着力,楼宇经济拔节生长,成为市南区实现高质量发展的主阵地。
“小小迎宾员、小小收银员、创意饮品师……更多新奇体验,等待你来解锁!”近期,茑屋青岛海天MALL店在网络上又开始了新一轮的活动招募,这项活动深受孩子欢迎,也给书店带来了持续的的热度。
“这离不开湛山街道党建‘红色杠杆’的撬动作用。”据书店负责人孙德君介绍,尽管是山东首店,自带流量“光环”,但茑屋书店在落地之初,却面临着人流量不足、经营额不多的痛点问题。
海天中心楼宇综合党委在实地了解情况后,邀请茑屋书店成为湛山社区儿童友好联盟会长单位,推动联盟成员之间的互动,促成茑屋书店与关联企业合作,链接中小学资源,2023年三季度,茑屋书店营业额就实现了位居全国茑屋书店前列。到2023年年底,茑屋书店实现了人流量翻倍、营业额明显提高的目标。
据湛山街道党工委书记孟广瑞介绍,街道在海天中心打造了1200平方米的海天中心党群服务中心,包括党建服务区、自管议事区、企业沙龙区等7个空间。聚焦白领需求,开展“楼宇党课”“家医进楼宇”等惠企活动,联动税务局落地全市首个“楼宇+社区”双税务驿站,税务专员进企送策,确保税费政策应享尽享,为企业营造了更优的营商环境。
高楼林立之下,如何盘活企业活力、焕发楼宇吸引力?党建赋能“功不可没”,楼宇生态的升级亦“锦上添花”。与部分楼宇物业仍停留在基本的卫生保洁、保安服务阶段不同,在市南区,“城市合伙人”理念已经植入越来越多的商务楼宇中。
最近,世纪大厦的“午餐工程”在白领群中收获好评不断。“40多个品种可以选择,不但吃得方便更吃得精致了。”楼宇内员工郭鹏程说道,以前每到饭点就要苦恼“去哪儿吃”,“楼宇餐厅提高了幸福感。”据世纪大厦物业运营方总经理王广青介绍,今年初,世纪大厦餐厅改造工程完工,“餐厅大约200多平,在负一层,全部做了档口,就餐环境也得到改善。用餐高峰期,可为周边近千名白领提供就餐便利。”不但如此,这个建成近30年的老旧楼宇还将继续进行硬件升级,大堂改造、楼宇改造等工作也在有条不紊进行中。
推动楼宇生态升级,市南区还在全区范围内开展专家“爱心义诊”、共享健身项目等特色楼宇服务试点。目前,银座大厦、府都大厦、金光大厦等楼宇精准定位入驻企业需求,改善休闲健身场地,配备商务咖啡、员工餐厅及配餐中心等配套服务。
近年来,市南区出台了一系列扶持中小企业发展奖励政策,以及促进楼宇经济发展的《市南区促进楼宇经济发展奖励扶持政策实施细则》等政策,并保障政策能落实到位,良好的营商环境吸引众多中小企业资源集聚,也吸引了创联工场等商业办公运营平台,积极盘活楼宇空间,开展集约经营。经主管部门统计,2023年创联工场培育和服务突破卡脖子技术企业4家、瞪羚企业7家、专精特新“小巨人”企业30余家、科小、创小及高企100余家。据创联工场副总经理郭琪介绍,自去年对府都大厦场地进行楼宇提质升级以来,今年他们又盘活伟东·世奥国际3300平方米集约经营空间,启动装修和招商工作。
据了解,市南区将持续做实做细“楼长制”工作,加快开展2024年市南区老旧商务楼宇更新计划,深化“集约经营+统一运营”的楼宇发展模式,引导建立楼宇业主委员会,实现楼宇业主、物业“共管共治”,推动楼宇提升,走出市南楼宇特色发展之路。文/通讯员 王炜 信网记者 赵彦阅
[来源:信网 编辑:陆云琦]09/07 14:27 /
这既是青岛进入“双5A”时代后的首个旅游旺季,更是青岛奥帆海洋文化旅游区在成功创建国家5A级旅游景区后迎来的首个旺季大考。
09/06 07:55 / 青岛早报
位于崂山太清游览区的“太清水月”是“崂山十二景”之首,曾被央视评选为全国十大最美赏月地之一,是享誉全国的赏月胜地。
08/22 11:24 / 青岛日报
当下,漫步于这些老街,异域风情的老建筑中分布着各有特色、风格迥异的咖啡馆、民宿、杂货店、冰激凌店等时尚业态,浓郁的人文气息和独特的欧陆风情扑面而来,形成有别于现代都市喧嚣的“慢”与“静”。
08/12 08:33 / 青岛日报
公共文化从阵地到大地。让文化融入城市的风貌,让文化增添幸福的砝码,让文化加持旅游的底蕴。城市的一刻钟公共文化圈,像身边的便利店一样可以随时“邂逅”,庸常的生活便因无数个文艺在场的理由,而变得美好生动。