信网-青岛财经生活服务门户

楼宇经济拔节生长 市南区多点发力构建高质量发展主阵地

2024/03/29 16:41 信网

阅读:

在位于青岛市市南区南京路1号的航运贸易金融总部大厦项目施工现场,建材不断运进,塔吊满负荷运转,项目预计3月底将完成主楼正负零施工。曾经停滞9年的香港中路80号项目,在2022年重启,今年2月,作为青岛中央法务区·涉外法务区正式揭牌成立,目前,1-9层已入驻青岛国际商事法庭和青岛知识产权法庭,10-24层装修已基本结束……近几年,市南区从产业空间拓新、产业迭代升级、运营服务提优三大攻坚行动着力,楼宇经济拔节生长,成为市南区实现高质量发展的主阵地。

“小小迎宾员、小小收银员、创意饮品师……更多新奇体验,等待你来解锁!”近期,茑屋青岛海天MALL店在网络上又开始了新一轮的活动招募,这项活动深受孩子欢迎,也给书店带来了持续的的热度。

“这离不开湛山街道党建‘红色杠杆’的撬动作用。”据书店负责人孙德君介绍,尽管是山东首店,自带流量“光环”,但茑屋书店在落地之初,却面临着人流量不足、经营额不多的痛点问题。

海天中心楼宇综合党委在实地了解情况后,邀请茑屋书店成为湛山社区儿童友好联盟会长单位,推动联盟成员之间的互动,促成茑屋书店与关联企业合作,链接中小学资源,2023年三季度,茑屋书店营业额就实现了位居全国茑屋书店前列。到2023年年底,茑屋书店实现了人流量翻倍、营业额明显提高的目标。

据湛山街道党工委书记孟广瑞介绍,街道在海天中心打造了1200平方米的海天中心党群服务中心,包括党建服务区、自管议事区、企业沙龙区等7个空间。聚焦白领需求,开展“楼宇党课”“家医进楼宇”等惠企活动,联动税务局落地全市首个“楼宇+社区”双税务驿站,税务专员进企送策,确保税费政策应享尽享,为企业营造了更优的营商环境。

高楼林立之下,如何盘活企业活力、焕发楼宇吸引力?党建赋能“功不可没”,楼宇生态的升级亦“锦上添花”。与部分楼宇物业仍停留在基本的卫生保洁、保安服务阶段不同,在市南区,“城市合伙人”理念已经植入越来越多的商务楼宇中。

最近,世纪大厦的“午餐工程”在白领群中收获好评不断。“40多个品种可以选择,不但吃得方便更吃得精致了。”楼宇内员工郭鹏程说道,以前每到饭点就要苦恼“去哪儿吃”,“楼宇餐厅提高了幸福感。”据世纪大厦物业运营方总经理王广青介绍,今年初,世纪大厦餐厅改造工程完工,“餐厅大约200多平,在负一层,全部做了档口,就餐环境也得到改善。用餐高峰期,可为周边近千名白领提供就餐便利。”不但如此,这个建成近30年的老旧楼宇还将继续进行硬件升级,大堂改造、楼宇改造等工作也在有条不紊进行中。

推动楼宇生态升级,市南区还在全区范围内开展专家“爱心义诊”、共享健身项目等特色楼宇服务试点。目前,银座大厦、府都大厦、金光大厦等楼宇精准定位入驻企业需求,改善休闲健身场地,配备商务咖啡、员工餐厅及配餐中心等配套服务。

近年来,市南区出台了一系列扶持中小企业发展奖励政策,以及促进楼宇经济发展的《市南区促进楼宇经济发展奖励扶持政策实施细则》等政策,并保障政策能落实到位,良好的营商环境吸引众多中小企业资源集聚,也吸引了创联工场等商业办公运营平台,积极盘活楼宇空间,开展集约经营。经主管部门统计,2023年创联工场培育和服务突破卡脖子技术企业4家、瞪羚企业7家、专精特新“小巨人”企业30余家、科小、创小及高企100余家。据创联工场副总经理郭琪介绍,自去年对府都大厦场地进行楼宇提质升级以来,今年他们又盘活伟东·世奥国际3300平方米集约经营空间,启动装修和招商工作。

据了解,市南区将持续做实做细“楼长制”工作,加快开展2024年市南区老旧商务楼宇更新计划,深化“集约经营+统一运营”的楼宇发展模式,引导建立楼宇业主委员会,实现楼宇业主、物业“共管共治”,推动楼宇提升,走出市南楼宇特色发展之路。文/通讯员 王炜 信网记者 赵彦阅

[来源:信网 编辑:陆云琦]
信网版权稿件,欢迎转载。
转载时请保留完整信息,否则追究侵权责任。

青岛话题

草坪上烧烤、沙滩上遛狗 青岛沿海景区需“补妆”

10:35 / 青岛日报

景点内露天烧烤扎堆,海水浴场内遛狗者众多;滨海步道、堤坝损毁,缺乏养护管理;公园夜景照明不足,设施“带病上岗”……

青岛供热季结束 市民注意及时检查家中暖气是否渗漏

04/09 08:06 / 青岛早报

不要将暖气片和管道中的水放掉,因为暖气片内是经过防腐处理的软化水,可有效隔绝空气对暖气片和管道的腐蚀,能显著延长暖气设施的使用寿命。

深度报道

“雪龙”号停靠青岛 记者登船探秘中国最大极地考察船

04/11 17:54 / 半岛都市报

记者了解到,“雪龙”号4月11日至13日将停靠奥帆中心海上剧场前广场,面向公众开放参观。

青岛李村河(张村河)流域生态环境综合治理项目4月底部分具备对外开放条件

04/02 08:06 / 青岛日报

青岛有序推进李村河张村河生态综合治理工程、崂山区张村河中游一期综合治理工程、张村河水质净化厂提标扩建工程等3个重点项目,完成投资8.1亿元,其中匠心打造的两处样板段已初具规模。

信网应用