聚焦房屋渗漏、脱皮等问题 青岛开展既有居住建筑节能保暖工程专项检查

信网10月29日讯 自10月16日起，青岛市住房和城乡建设局按照“全覆盖、重实效”工作要求，部署开展2024年度既有居住建筑节能保暖工程专项检查，推动惠民利民举措真正落细落实，确保取得显著成效。

坚持目标导向 摸清全市底数

青岛市住房和城乡建设局抽调业务骨干、行业专家等专业力量组成三个检查组，对2024年节能保暖项目（含结合老旧小区改造同步实施项目）进行“全覆盖”检查，包括项目施工质量管理制度和施工方案、开工前对施工人员进行施工技术交底和培训、施工前对基层墙面进行清理和涂刷界面剂等8方面内容。通过填写检查表、现场查看、拍照等多种手段，全面掌握全市既有居住建筑节能保暖工作基本情况。

坚持问题导向 聚焦问题整治

本次检查聚焦房屋渗漏、脱皮等突出问题，重点对容易出现渗漏问题的窗口、女儿墙、出水口等部位进行查看，提出防渗漏施工要求。重点对居民反映的问题登记和处置情况进行查看，回访整改落实情况。同时，对今年印发的《关于进一步加强老旧小区节能保暖改造管理的通知》《关于开展房屋渗漏排查整治工作的通知》《关于外墙保温工程的告知书》等进行宣贯，为维护外墙保温工程及防止渗漏提供了系统科学指导建议，确保节能保暖效果持久稳定。

坚持结果导向 强化专业保障

每个检查组安排一名专家，全程参与现场检查，防止检查浅尝辄止、流于形式。围绕施工流程及控制要点、文明施工等工作要求，对区市节能保暖改造主管部门、参建单位提出技术管理和整改要求，进一步提升施工技术和现场管理水平。同时，重点查验保温板、粘结砂浆、抹面砂浆、网格布等重要功能材料相关证明及材料复检报告，查验相关指标是否真实有效，确保现场查看的重点材料使用情况真实一致、符合工序要求，达到节能保暖要求。

此次检查，对全市600多个节能保暖改造小区进行“全覆盖”检查，共计450多万平方米，不仅提升了老旧小区建筑品质，也保障了居民居住环境舒适度，为持续做好节能保暖工作、积极回应群众诉求提供基础支撑。（文/耿润）