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原标题 :小小“波螺油子”何以“最青岛”
青岛日报/观海新闻记者 余瑞新
作为青岛今年新启动的历史城区更新项目,无棣路历史街区有着不同于上街里、大鲍岛的特性,其背靠观象山、伏龙山形成谷地布局,漫步其中,小而密的尺度和高低错落的坡度,让这场Citywalk变得有趣而浪漫。
无棣路历史街区被胶宁高架桥划为南北两大区域,其中,高架桥以南及以北小部分区域为市南片,规划波螺油子艺术谷blooyouth;高架桥以北主要为市北片,打造波螺油子·拾贰阶。日前,波螺油子艺术谷blooyouth一期“开谷”,成为街区正式运营的首个项目,年轻人纷纷来此“打卡”,在怀旧与文艺中体悟“新波螺油子”。而就在一个月前,波螺油子·拾贰阶已先期预热,举办波螺油子游园节,修复后的波螺油子地貌一并亮相,百年老街重现久违的热闹景象。
紧随其后,波螺油子艺术谷blooyouth二期项目预计明年5月亮相;波螺油子·拾贰阶也将于明年年中正式开街。“波螺油子”归来,这一处包容不同代际的城市文化空间,将是什么模样?“波螺油子”这一新文化IP,又将有何新的叙事?
既有文艺味,也有烟火气
无棣路历史街区承载着青岛最早的社区生活原型,在那些蜿蜒生长的、高低错落的巷子中,藏着“最青岛”的故事。随着历史城区更新工作开展,这一街区正逐渐“打开”,历史的、现代的碰撞与交融,带给人们更多想像。
11月19日,波螺油子艺术谷blooyouth一期“开谷”,邀请市民游客漫步其中,开启一场关于“城市好品味”的Citywalk。波螺油子艺术谷blooyouth一期共5栋建筑,约1752平方米,现已入驻独立设计师品牌、生活方式品牌、艺术商店、展览空间、咖啡简餐、创意工作室等业态,每周还会举办复古市集。
波螺油子艺术谷blooyouth主理人毛娜介绍,她所在的运营团队将以先导街区为样本,甄选富有审美特色和影响力的主理人品牌及设计师品牌先期入驻,积累资源和流量,从而逐步呈现街区完整的商业群落。“目前,二期项目涉及的4栋建筑正在修复中,招商同步进行,预计明年5月亮相。”毛娜说。
和波螺油子艺术谷blooyouth“挖掘在地文化,打造艺术社区”的定位不同,波螺油子·拾贰阶主打“精致的烟火气”,将贯穿主街的十二个巷道阶梯和里院、民居结合,为市民游客带来有闲、有院、有生活,有街、有巷、有烟火的漫步体验。
“上个月,我们在街区举办波螺油子游园节,促成不少有意向入驻、但持观望态度的商户签约,目前,招商率已达50%,涵盖里院美食、人文美宿、艺文体验、精品零售、潮养休憩等业态。”运营方青岛百洋卓正智慧健康产业管理有限公司招商经理马强介绍。
“街区店铺租金均价为2元/平方米/天,算下来月租只要1200元,就可以开一家20平方米左右的精致小店。”马强介绍,波螺油子·拾贰阶建筑主体结构施工已基本完成,正在开展管线、小市政施工,各签约商户也将陆续启动店铺二次装修,明年年中将正式开街,届时,一个包罗万象的时髦街区将初步亮相。
探索“波螺油子”IP新叙事
波螺油子不仅仅是城市风貌的重要组成部分,它所承载的,还有老青岛的商业文化和市井烟火。从无棣路历史街区两大重点项目规划来看,“波螺油子”正是基于历史沉淀而提炼的新文化IP。
对于历史城区来说,文化IP并不是个新鲜词。近年来,青岛历史城区推出“上街里”“大鲍岛”等文化IP。经过推广,不管是本地人,还是游客,对“上街里”“大鲍岛”的模糊感都开始消失,这些老里院文化和新业态融合的文化符号,正在深入人心。
在这些历史城区文化IP的推广中,历久弥新的文化IP正让市民游客产生认同感和好奇心。比如,“街里”是老青岛人对中山路一带的旧称,亦有“一二一,上街里”的童谣;大鲍岛是青岛最早的商业中心,曾最直观地描绘着“初代青岛人”的居住和生存状态。这些文化符号推出后,外地游客与新市民因此开始了解其背后的故事。
极具辨识度的文化IP也有助于塑造街区影响力。全国共有180多条“中山路”,且大多处于城市中心地带。青岛的中山路如何脱颖而出?打造“上街里”品牌不失为一个巧思。
当然,一个成熟的文化IP的品牌效应释放,还可以带动招商、文旅、商贸、消费等多个领域共同发展。就在第三季度,历史城区新增业态商户近20家;大鲍岛在国庆假期首日便累计接待游客约10万人次。
基于既有历史城区文化IP的运营经验,“波螺油子”IP将如何“破圈”?“历史城区文化IP是从历史文化到形象符号塑造的过程,提出IP是关键一步,但要想实现文化IP迅速出圈,让其更具生命力,就要不断丰富IP资源库,探索‘IP+’的融合新模式。”青岛创想力品牌研究院创始人盖彦说。
对此,毛娜有着自己的看法,“‘波螺油子’IP是基于一代青岛人所创造的历史印记的再表达,它不仅仅是对历史的探索,更是传承、重塑,而新一代经营者、生活者则是赋予IP新内涵的关键。”毛娜认为,未来,商业、艺术、美学、时尚等多元跨界融合的业态集聚,将促使波螺油子艺术谷blooyouth成为一个“城市舞台”,对内承接生活与文化的链接,对外展示青岛这座城市的姿态与在地文化,也将撬动更多元的时尚与文化在此聚集,从而为“波螺油子”IP不断注入全新的魅力。
关于未来,马强提出了自己的看法,“要强强联合,做大做强‘波螺油子’IP。”“波螺油子艺术谷blooyouth和波螺油子·拾贰阶业态互补,我们希望今后双方能聚力联手、价值互生,赋予‘波螺油子’这一文化IP更多新的叙事。”马强如是说。
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