盘活农村闲置资产 即墨农村产权流转交易规范化稳步开展

信网1月7日讯 为巩固提升集体“三资”侵占挪用问题专项整治治理成果，青岛市即墨区以农村产权交易规范化为手段，不断探索盘活农村闲置资产资源，实现集体增收，进行有效探索。2024年以来，即墨区不断推动农村产权交易改革，推进交易公开化、透明化。全面启用农村产权交易平台，逐步引导、规范农村集体资产、资源出租、小型工程发包行为通过产权交易平台进行公开招标、竞价。通过“市场的手”让农村资产、资源体现其真实价值，实现农村集体经济增收。

通过农交平台进行公开交易，事项审批完善，过程公开透明，方便监督管理，提升了村民“主人翁”意识和对村务的参与监督意识。公开招租溢价率提升，不仅增加了农村集体经济收入，给村民带来了看得见的实惠，减少了矛盾纠纷，也提升了村干部的工作积极性。2024年10月，即墨区北安街道上疃村约2200㎡房屋使用权出租项目通过平台进行公开招租，拍卖溢价率高达50%。在此影响下，各镇（街）对集体资产线上竞拍的积极性、主动性大幅提升，对推进村级“三资”管理向规范化、制度化、平台化建设起到积极作用。

青岛市即墨区农村产权流转交易于2024年12月起全部实现通过青岛市农村产权流转交易平台进行公开交易，达到农村土地经营权、农村集体经营性资产等11类交易品种“应进必进、能进则进”。

目前，即墨区累计挂牌164笔，成交108笔，累计为村集体增收43.86618万元，节省开支30.462030万元。2024年12月完成了青岛市首笔海域使用权出租项目，并为村集体增收26万元，获得了上级部门及本村村民的广泛认可与好评。（耿润）