青岛西海岸新区开展农村闲置房屋盘活利用调研

信网5月22日讯  近日，青岛西海岸新区政协组织开展农村闲置房屋盘活利用调研，区政协党组成员薛英俊、区农业农村局分管负责同志、部分区政协委员参加调研。

调研组在灵山卫街道毛家山，实地查看了毛家山闲置农房盘活利用情况。毛家山自然环境及地理位置优越，风光旖旎，交通便利，拥有着得天独厚的发展优势。村民将闲置农房出租给热爱农村的创业新农人，招引孵化咖啡馆、撸猪小院、体验工坊、山居民宿等文旅消费业态，年吸引游客30余万人，60余户合作社居民通过房屋出租，每年增收200余万元，村集体增收170余万元。

随后，调研组来到大场镇前河岔村，听取了“前河小院”项目在闲置农房盘活过程中的规划思路、运营模式和建设进展，详细了解了12个搬迁村庄闲置房屋整体情况及各村因地制宜盘活利用闲置农房的多元模式。大场镇通过对闲置农房进行统一改造升级，规划打造集科创、商业、文旅于一体的乡村融合产业示范区，实现“沉睡资源”向“发展资本”的转变。

实地考察结束后，调研组在大场镇政府进行了座谈交流。会上，调研组听取了区农业农村局新区推进农村闲置房屋盘活利用的创新举措及目前制约发展的主要因素。政协委员们纷纷结合自身专业和调研所见所感，从政策支持、资金保障、人才引入、风险防控等多个角度，对农村闲置宅基地盘活利用提出意见建议。

随着新区城镇化快速发展，大量农村人口进入城镇工作生活，农村房屋闲置问题逐渐凸显。开展农房盘活利用，对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推进乡村振兴战略具有十分重要的意义。近年来，青岛西海岸新区农业农村局指导镇村盘活闲置农房330余宗，带动农民和村集体增收1180余万元。

青岛西海岸新区农业农村局将继续指导各镇街开展闲置农房盘活利用。鼓励支持各镇街统筹考虑区位条件、资源禀赋、环境容量、产业基础和历史文化传承等因素，选择适合本地实际情况的闲置农房盘活利用模式，发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业、新业态，推动农村闲置房屋向“活资产”“新动能”转化，为乡村振兴注入新动能。（耿润）