精管细筑安居房 青岛市建管中心高标准护航配售型保障房品质交付

信网11月13日讯　为持续提升保障性住房工程建设质效，全力助推省级配售型保障性住房试点项目落地见效，近期，青岛市建管中心聚焦京口路、开封路两大保障性住房项目，紧扣全市保障房“好房子”建设标准，靠前服务、精准管控，通过包保推进、全程管控、交付护航三维发力，以精细化监管举措筑牢安居工程品质底线，保障民生保障项目高标准、高质量交付。

京口路、开封路保障性住房项目自2024年开工建设，目前已进入竣工验收关键冲刺阶段。青岛市建管中心锚定交付目标，以分户验收、业主开放为重要管控节点，指导各参建单位开展全覆盖、拉网式质量隐患排查整治，逐项整改销号，为项目顺利验收、安心交付筑牢坚实基础。

靠前包保服务，精准破解建设难题

青岛市建管中心主动下沉一线、靠前履职，统筹建设、施工、监理、勘察、设计五方责任主体，抽调专业技术骨干组建专项保障服务小组，建立一对一全程跟踪包保机制。紧盯原材料进场核验、工序标准报验、分户质量验收、精装修施工管控等全流程关键环节，常态化开展现场督导与“专家会诊”，精准研判破解项目建设中的技术难点、施工堵点，从源头规避质量偏差、规范施工流程，保障项目建设高效有序推进。

严控实体质量，对标标准建好民生安居房

始终坚守“保障房也是好房子”的建设理念，严格压实建设单位质量首要责任，全面对标全市保障性住房建设高标准体系。聚焦防水防渗、精装施工、管线铺设等易出问题的关键部位和薄弱环节，坚持样板引路、源头治理，重点整治堵塞、渗漏、开裂、串味等常见质量通病。细化完善工程质量管控清单，常态化开展现场巡查、随机抽查，做到质量隐患早发现、早介入、早处置，以全链条精细化监管严守工程质量生命线，全力打造品质过硬、群众满意的安居工程。

深化协同联动，提质提速优化审批服务

持续优化工程监管服务模式，全面落实质量、消防、档案并联验收工作机制，强化部门协同、信息共享、进度互通。针对分户验收、业主开放、竣工验收等关键节点，提前介入、前置帮扶，实行问题一次性告知、一站式整改。在严格执行工程建设强制性标准的基础上，推动隐患整改、资料核查、流程审批同向同步、提速增效，最大限度压缩验收周期，持续提升保障性住房工程建设监管服务质效。

下一步，青岛市建管中心将持续抓实保障性住房全周期跟踪指导与质量监管，常态化总结提炼保障房工艺管控、现场监管、质量提升的成熟经验做法，持续赋能省级配售型保障性住房试点建设提质升级。以严苛标准、务实举措筑牢民生安居底线，切实把保障性住房建成民心房、放心房、品质房，全力守护群众安居福祉。（记者 耿润）