市南老城区持续“上新” 上街里商圈步行街升级改造

原标题：市南老城区持续“上新”

随着中山路百盛大厦改造提升项目围挡基本拆除，备受关注的上街里MALL即将正式揭开面纱。这座商业地标的变化，标志着市南区老城区保护更新正持续向纵深推进。即将“上新”的不止这一处地标，日前记者从市南区获悉，上街里商圈步行街相关配套设施计划提质升级，苏州路、江苏路片区部分建筑更新改造项目也已同步启动招标，意味着这片承载城市记忆的老城区将迎来新一轮系统性的风貌焕新与功能重塑。

《上街里商圈步行街及部分建筑配套设施升级项目（一期）招标计划》近日正式发布，招标单位为青岛海明城市发展有限公司。该项目总用地面积46万平方米；项目拟对上街里商圈进行升级，总提升建筑面积约440平方米，包含上街里商圈部分建筑配套设施及无障碍装置提升、上街里商圈氛围提升、劈柴院区域门窗改造等9部分内容，主要建设内容包括土建工程、安装工程、亮化工程、建筑门窗工程、设备设施工程等。估算投资1924万元。预计招标公告发布时间为2026年1月23日。

此外，苏州路、江苏路片区也将有“新动作”。根据《市南区历史城区更新项目（一期）（苏州路、江苏路部分建筑更新改造工程）（监理）招标公告》，改造包括苏州路14号、15号甲、15号乙、15号丙、17号，江苏路43号甲、45号、47号、49号、53号，观象二路3号，莱芜一路8号乙等建筑，总面积约6050平方米；项目位于历史文化街区，实施建筑室外配套工程；设置社区服务站，面积约1038平方米（苏州路、莱芜二路），共计约7088平方米；开展以上既有历史建筑楼院的保护、修缮、结构加固、功能改造、保留及拆除、整治提升、相关配套等工程。该项目招标单位仍为青岛海明城市发展有限公司，计划工期420天。

这两处即将启动的项目，为市南区“突出西提东优，做强时尚街区，持续推进中山路历史街区建设”部署增添了最新注脚。今年以来，市南区聚焦设施更新，加快总面积5万平方米项目的建设，其中，标志性项目百盛楼宇主体进行了更新升级，青岛湾广场则进入主体施工阶段；聚焦业态提升，突出“五个百年”主题，新增黄岛路影视文化街区、海誓山盟婚尚街区等8万平方米消费场景，丰富古巴文化交流中心业态，开展系列国际友城文化推介周活动；聚焦文脉传承，打造品牌节会，举办了里院喜剧节、逛街里节等系列活动；聚焦精细管理，以5A级景区标准提升中山路历史街区环境治理效能，优化停车智能引导及交通微循环系统，进一步完善接驳线路，实现智慧化、系统化运营管理。　　 （青岛晚报/观海新闻/掌上青岛记者 张琰）