请第三方来打分 城阳区全面启动二季度物业服务质量评估工作

信网5月26日讯　为持续提升住宅小区物业服务质量，规范行业发展秩序，近日，青岛市城阳区组织召开第二季度住宅小区物业服务质量第三方专业评估现场观摩暨启动会。青岛市城阳区城市管理发展中心、区物业管理商会有关负责人，区物业行业第三方专业评估专家、二季度评估项目负责人参加活动。

观摩环节在东西两个片区同时开展，与会人员现场观摩了夏庄街道水清木华、红岛街道保利红岛湾2个已完成评估的样板小区，评估专家对照评估标准，围绕综合管理、设施维护、保洁绿化、秩序安全等核心模块，细致讲解评估要点、评分细则及实操规范，让待评估项目负责人直观掌握评估流程、明确标准要求，为后续评估工作筑牢基础。

观摩结束后，在青岛市物业服务行业党建基地召开第三方评估启动会。会上，评估专家委员会为30名区级入库专家颁发评估专家证，宣读了二季度评估小区名单。随后，评估专委会主任围绕评估程序、标准细则、实操方法等方面作专题讲解，进一步明确工作要求、实施步骤，确保评估工作规范有序推进。

会议强调，住宅小区物业服务质量第三方评估作为城阳区2026年物业管理的一项重要工作，已写入区政府工作报告，是规范行业秩序、优化行业生态的重要举措。各街道、各物业企业要高度重视、正确认识，将开展评估作为问题检视、提质增效的契机，主动公示评估结果，从严做好问题整改，进一步提升物业服务质量。

青岛市城阳区城市管理发展中心将聚焦“完成第三方评估覆盖率50%的任务”目标，进一步细化完善评价体系，推动评估结果与物业企业信用评价、项目招投标、司法纠纷调处、物业费调整等挂钩，倒逼物业企业履约尽责，破解物业行业“质价不符、评判缺失”等治理难题，不断提升居民幸福感与满意度。（记者 耿润）