青岛楼市再现公证摇号场景 公积金贷款环比增七成

原标题：岛城楼市再现公证摇号场景

120套房源引来三百余名买房人 “好房子”凸显市场吸引力

5月30日，岛城楼市再现公证摇号场景。当天，位于东李片区的青特璟逸项目开盘，120套房源引来了三百余名买房人，现场由李沧公证处公证人员见证，实行摇号方式。记者调查发现，今年以来，在一系列利好政策的推动下，岛城呈现出积极回暖态势，“好房子”正成为楼市回稳核心驱动力。

公证摇号再现岛城

当天上午8时，记者在位于金水路附近华邑酒店的公证摇号现场看到，签到区、摇号区、签约区等各功能区已有序设立，工作人员引导着每一位购房人落座。

此次开盘的青特璟逸项目，共计有120套房源。前期意向客户已有三百余名。随着摇号时间临近，进入会场的人员增多，工作人员临时增加了座椅数量。由于意向买房人远多于房源，开发商实行公证摇号。现场，李沧公证处的公证人员全程公证，每次摇号一组，每组十人。摇中号的居民跟随工作人员办理相应手续。

人群中，市民李女士夫妇格外淡定。李女士工作、居住都在市南区。随着经济收入的增加，她和对象都想有一套更大的房子提供宽敞舒适的居住环境。“我们看好了129平方米的户型，不知道这次能不能摇上。”李女士告诉记者，此前曾考察过多个项目，经过比较，最终决定选择该项目。令她高兴的是，摇号开始后，她第一批就摇上了。上午9时许，办完手续的李女士对记者表示，已选到了理想户型和楼层。

“好房子”正成核心驱动力

在青特璟逸摇号开盘的同时，岛城多个项目也迎来了看房热潮。位于香港东路附近的银丰玖玺城，即将于今年下半年推出三期项目。5月30日下午，记者前往探访发现，沙盘前挤满了前来咨询的人。据了解，该项目将建设总面积达1.5万平方米的会所，为业主提供双游泳池、羽毛球和篮球等锻炼休闲场所。“虽然离正式开盘还有一段时间，但目前每天都有不少购房人咨询了解。”项目相关负责人表示。

记者调查发现，近段时间，岛城多个代表性楼盘未开先热、开盘即火。今年以来，岛城房地产市场在一系列利好政策的推动下呈现出回暖态势。根据国家统计局发布的2026年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，青岛4月新房销售价格环比上涨。

整体市场趋于理性，但在核心地段及高品质楼盘领域，供需矛盾依然存在，摇号现象时有发生。业内分析指出，公证摇号的再现，是优质“好房子”项目受到市场认可的直观体现，也是稳楼市政策精准落地、高效转化的结果。岛城楼市活力迸发，正是政策端与市场端同频共振结出的硕果。

公积金贷款环比增七成

数据显示，今年4月份青岛住房公积金贷款发放金额环比增长73.85%，有效拉动住房消费33.78亿元。据卓易数据显示，青岛今年1—4月新建商品房成交套数、面积和总金额较去年同期分别上涨4.92%、9.37%、6.66%。

为提升土地规划领域服务水平，促进房地产高质量发展，市自然资源和规划局近日组织召开房地产开发用地推介暨座谈研讨会，邀请部分央国企、省市知名房企代表等参加。座谈会聚焦市北、李沧、崂山、西海岸新区、城阳等核心区域，重点向房地产企业推介了拟出让的10宗优质住宅用地，总面积约447亩。会上还详细介绍了优化居住用地供应和规划管理措施，方便企业准确把握政策要点，释放政策红利，高效落地投资，建设顺应群众新期待的“好房子”。

青岛晚报/观海新闻/掌上青岛 记者 徐美中 摄影报道