让旅人流连忘返，让家人常来常往，如今的中山路片区不停刷新着人们关于老城区的印象，甚至有人说“半个月不来一趟，上街里就又变样了。”
中山路，是青岛发展的起点，这座城市的底蕴就藏在这条路的街巷肌理当中。这片承载着几代人情怀和烟火气的历史城区繁华过，也低迷过，但伴随着逐步推进的城市更新，中山路一次次悄然改变，老城百年沉淀的气质里不断上新，在一老一新的碰撞里打破沉寂。
中山路又变样了
6月下旬，改造一新的“老百盛”上街里mall容匯城开始了试营业。没有铺天盖地的宣传，但上街里mall自带流量，很快就在社交平台“出圈”。以新形象亮相的上街里mall改变了传统商场的布局模样，开放了更多可体验、可融入的空间。
站在路口看上街里mall，大面积的玻璃幕墙一改之前砖墙带来的隔离与封闭，特别是拐角位置的MINISO名创优品，鲜亮的布景与装饰引人瞩目，让人不由自主地想要走进去。商场一层向来是寸土寸金的所在，但上街里mall却在一层中厅摆上了一排休闲椅，给走进来的人“多留一会儿”的空间和理由。
顺着电梯而上，上街里mall藏着更多属于老城区的惊喜。位于二层的贝斯特融合西餐厅是红屋牛排旗下的新店，这家新店开在了三十年前第一家红屋牛排的老位置，菜单上保留着经典餐品，窗外依旧是那条熟悉的中山路，明亮的落地窗成了联通现在与往昔的时光门。九层的观光平台虽然还没开放，但路透照片已经早先一步揭开了它的模样：面朝大海，红瓦绿树的风景不加修饰地撞进眼里。“这就是青岛！”在社交平台上，有人“种草”收藏，把这里加入了青岛必到的打卡点——可以预见，上街里mall具备了成为老市南“新顶流”的潜质。
如果说上街里mall是老城改造的新面孔，那么十二里则是把老城的“老”坚持到底。
踏进平度路45号的老里院，四方的天井描绘着德式老建筑的规整。踩着木质楼梯向上，推门看见的是老房梁支撑的屋子。这里现在是栖里·1914国际青年社区，朴素的床铺和陈设并不华丽，但却干净整洁，很符合现在年轻人、背包客出游时对高性价比住宿的需求。
“很多客人就是冲着里院来的，改造之后的里院保留了原先的结构框架，有着百年沉淀下来的独特气质，又融合了青旅独有的社交属性。”一老一新，互补互通，老里院的“老”已然成为这里焕新的最大底气和资本。
充盈新鲜感老城就“活起来”
老城区是青岛的根，城市发展从这里铺展开来。经历了不同阶段的建设，老城区也有过一段时间的暗淡，但以城市更新为契机，以中山路为中心的历史城区串点成线，让整个片区按照系统性的规划换了面貌。院子、楼宇、马路变得规整，但这只是重塑了老城的骨骼，老城要活跃起来，更需要丰富肌理。
肥城路15号是中山路主路旁的一处院子，半开放式的连廊和几节台阶让整个院子看起来错落有致。这处曾经闲置过一段时间的院子如今变成了活力奥莱的店铺，聚集了国际知名品牌的经典商品。其他城市的奥莱占地面积大，主打“大而全”，而中山路的活力奥莱走的则是“小而精”的路线，虽然从体量上看算是奥莱当中的袖珍版，但以其差异化的业态仍旧成为中山路片区独特的购物所在。开业不到一个月，活力奥莱已经接待了不少本地居民和外地游客，甚至还有国外的消费者前来购物。
活力奥莱的负责人何敏介绍，目前的活力奥莱还只是一块小小的“试验田”，明年计划将肥城路、河南路、大沽路、中山路合围的区域打造成连片的老建筑商业街区，引入更多的潮牌奢牌，让老建筑沉淀出的经典与新品牌创意的新潮构成历史城区里的新风尚。
而在相隔不远的强脑科技探索空间，新业态则是以沉浸式的体验感受来呈现。带上头箍，集中注意力就能让跑道上的赛车跑起来，还能让机器运转，做出来好吃的爆米花和棉花糖。在这里，脑机接口这一国家重点布局的未来产业有了直观的展示，技术发展、产业落地、场景应用、未来创新四大维度的分区兼具产业展示性、科创教学性、民生服务性、政企服务性，不仅能够展示产业发展成果、赋能产业升级，而且还能开展科普惠民活动，让更多人近距离感受科技带来的变化。
老城有了人气更有“上新”的底气
任何城市的老城区改造都是一项充满挑战的课题——要破旧，但不能没了昔日的影子；要立新，又要与片区的整体面貌契合。在这老与新的平衡中，中山路老城区在探索中尝试着交出了答卷，在逐步上新中给了老城区更多复苏的可能性。
得益于靠海、靠近火车站的位置，中山路自带景区属性，也就确定了整个片区要以全域5A级景区的标准打造，给外地来青的游客留下美好的第一印象。因此，无论是景观打造还是商业招引，都要在更新时留足青岛特色，让一条街看得到青岛的过去和现在。同时，中山路也是许多“老青岛”的家，城市更新不能抹去他们关于家的记忆，那些镌刻了时光的老院子、老物件要得到保护和保留。
让旅人流连忘返，让家人常来常往，如今的中山路片区不停刷新着人们关于老城区的印象，甚至有人说“半个月不来一趟，上街里就又变样了。”
中山路历史城区确实是四季都有不同的风景：新春逛街里的热闹，让人一下子回到“一二一，上街里”时的鼎盛；连续举办的里院喜剧节让欢笑声流窜在老院子里，每一个小院都像是天然的舞台，走进去就能收获一肚子快乐；逛春天时“送你一朵小红花”既是应春景，又表达着这座城市的爱意。而在接下来最火热的夏天，青岛啤酒节老城会场从不缺席，酒香泡沫肆意，期待着一场全城的狂欢。
老城焕新，本就是一场永不停歇的接力，有了人气，老城区就更有更新改造的能力和动力，实现了人与城的良性循环。玻璃幕墙折射出了现代光影，里院木楼梯吱吱悠悠发出岁月回响，还有新科技激发的未来想象，中山路历史城区在“怀旧”与“创新”当中，走得正好。
又见中山路，就像是遇见阔别的老友，看到他越来越好，却又不失亲切与熟悉，还能像以前一样，笑着说起记忆里的美好故事。文/记者 于晓
[来源：信网 编辑：戴慧慧]