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原标题:上月岛城新房成交环涨25.62%
半岛记者 于红靓
11月岛城楼市成交数据出炉。据青岛锐理数据统计,上月岛城新房成交14863套,环比上涨25.62%,同比下滑18.47%。其中,新建商品住宅成交12232套,环比上涨20.10%、同比下滑19.55%。二手房方面,上月岛城二手房成交4672套,环比上涨7.28%。
据青岛锐理数据统计,上月岛城新房成交14863套,环比上涨25.62%,同比下滑18.47%;成交总面积近178万平方米,环比上涨30.94%,同比下滑15.28%,新房成交均价14527元/平方米。从新房成交区域来看,西海岸新区、即墨区、城阳区新建商品房成交占据前三位,成交均超2000套。其中,西海岸新区成交4353套,位居榜首;即墨区成交3753套,排在第二位;排在第三位的是城阳区,成交2325套。从各区市新房成交的环比变化来看,上月,岛城各区市新房成交有涨有跌,即墨区、西海岸新区等地新房成交环比上涨,其中即墨区上月新房成交上涨最明显,上涨224.65%。
数据显示,上月岛城新建商品住宅成交12232套,环比上涨20.10%、同比下滑19.55%;成交面积近149万平方米,环比上涨21.91%、同比下滑19.69%,新建商品住宅均价14630元/平方米。
从新建商品住宅成交的区域分布来看,西海岸新区、即墨区、城阳区占据成交榜前三位。其中,上月,西海岸新区新建商品住宅成交3999套,约占岛城新建商品住宅总成交的32.69%;即墨区紧随其后,成交2690套;城阳区成交1747套,排在第三位。从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看,上月岛城各区市新建商品住宅成交环比有涨有跌,涨势最明显的是即墨区,新建商品住宅成交环比上涨178.76%。
新房成交环比上涨明显,二手房成交也稍有上涨。据青岛网上房地产不完全统计,11月青岛市二手房网签量4672套,环比上涨7.28%。贝壳研究院数据显示,11月,贝壳成交均价为20156元/平方米,二手房挂牌均价20889元/平方米,二手房成交套均面积85.7平方米,成交套均总价172.7万元。从二手房成交区域分配来看,西海岸新区、市北区、城阳区占据成交榜前三位。11月,西海岸新区成交1051套,市北区成交871套,城阳区成交549套。
此外,据房天下数据监控中心统计显示,12月青岛新房预计约45盘推新,较上个月约54盘推新略有减少,不过45盘的推新量仍属高位。
[来源:半岛都市报 编辑:于轩]06/30 08:48 / 青岛晚报
政策调整后申请条件将大大放宽。单身申购保障性住房的,住房面积须在35.3平方米以下,两口之家、三口之家、四口之家的申购限制分别为70.6平方米、105.9平方米、141.2平方米,可以说是涵盖了大多数工薪收入家庭。
05/31 19:16 /
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07/04 07:21 / 观海新闻
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06/27 07:48 / 青岛日报
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