原标题：“公园综合体”：N种方式打开绿色活力空间
□青岛日报/观海新闻记者 刘 栋
“公园20分钟”“草坪长满了人”“家门口的阿勒泰”“山系生活”……这些热词的持续“出圈”，印证着公园正在成为城市生活的新“顶流”。从北京朝阳公园的潮玩IP打卡地到深圳湾公园的轻量化艺术盒子，再到成都REGULAR源野的地下商业空间，城市公园正以前所未有的速度“进化”，以“公园+”为核心，通过融合商业、文体、生态等多种业态，以激活生态价值、释放消费潜力为核心目标，推动生态观光空间向多元生活空间转型。
在青岛，依托“千园之城”的资源基础，各类公园以“公园+服务、体验、文旅、运动”等有机融合方式，吸引市民走进公园、乐享公园，让绿色空间成为幸福宜居生活的载体。
早在2024年，“公园+”被首次列入市办实事，以257场活动、1800余万人次参与的热度，为市民打开了公园绿地的更多想象空间。2025年，活动版图持续拓展，全年举办588场活动，太平山山会、樱花会、菊展等传统品牌焕发新彩，樱花市集、浮山音乐节、大草坪咖啡节等新IP频频“出圈”。今年，“公园+”第二次被列为市办实事。截至目前，全市已累计开展各类活动551场次，从文化快闪到国防研学，从儿童市集到体育赛事，“公园+”正悄然融入市民日常。
放眼全国，从深圳立法授权公园特许经营到北京出台15项措施升级公园品质，一场关于公园经济的探索正在各大城市铺展开来。如何让公园既守住公益底线，又释放经济活力？如何在“以园养园”“自我造血”的实践中找到可持续的平衡点，让公园更好玩？青岛的公园正在多场景应用中开展着有益探索。
公园里建起体育创客基地
在崂山区科苑纬四路以北、铜川路以西的平行世界公园二期，一场关于“以园养园”的探索实践正在展开。园区引入专业运营单位，从场地科学养护、游园行为管理、节庆活动策划等方面展开专业管理，营造丰富多元的生态消费场景，在保障绿地生态功能的前提下，提升公园的经济价值。
该公园占地约10万平方米，依托山体自然地貌打造生态景观基底，同时规划运动健身、儿童活动、休闲休憩、观赏游玩等多元功能区。在此基础上，园区进一步细分出专业运动场地、丛林穿越、车辆模型赛场等特色区域，提供丰富的消费选择。
“开园之初，市民自发在园区大草坡开展滑草活动，很是热闹，但坡陡人多存在安全隐患。”园长宋均宪介绍，公园运营团队没有“一刀切”禁止，而是积极探索、主动学习专业滑草项目成功案例，对公园内的大草坡实施改造，科学划分免费游玩区、收费滑草区与自主活动区，由专人疏导保障安全，既保留了游人的乐趣，又明确了管理边界。
运动体验，是园区的特色标签之一。园内设有车辆模型场地、篮球场、足球场等多元运动空间，打造集竞技、体验、健康于一体的活力场域。“我们定位为体育创客基地，希望为更多体育从业者和爱好者提供舞台，共同创造更多可能。”宋均宪介绍，园区还将承办山东省第十六届全民健身运动会车辆模型比赛等专业赛事，持续提升公园的品牌影响力与行业认知度。
此外，园区常态化开展萌宠互动、儿童二手市集、自然研学等亲子主题活动，精准契合家庭客群的休闲需求。通过合理盘活园内资源，引入轻量便民业态，将运营产生的收益统筹覆盖日常养护与设施维护等支出，真正做到“取之于园、用之于园”，形成自我造血的良性循环。
在具体的运营实践中，公益性与市场化的边界究竟如何把握？公园运营总监朱家纬给出了园区的“解法”——“免费+适度收费”模式：体育健身与体测免费、公共游乐设施免费、萌宠互动及部分研学课堂免费；在保障基础公共服务的前提下，对增值体验服务适度收费。两者互不挤占、相互赋能，共同为市民提供更丰富的游玩体验。
平行世界公园的“分寸感”，其实恰好触及了公园经济中的一个核心命题——准公共产品的供给方式。有关专家分析，公园这种“公益内核”与“商业外延”复合共生的经济本质，决定了公园的准公共产品属性。新公共经济学理论指出，纯公共产品需由政府保障，而准公共产品则更适宜采用“政府与市场相结合”的供给方式。公园消费场景正是基于公园自然生态环境，在保障公益性公共服务的基础上，进一步满足全民使用者更高层次物质和精神需求的复合型消费系统，是人在公园绿色开放空间中产生的一系列消费行为的有机整体。
“公园综合体”带来更多可能
眼下，青岛的“公园+”模式正衍生出更多生动实践，首先“+”的便是内容与体验的深度融合。公园不再只是静态的风景，更成为动态的城市文化舞台。
各区市因地制宜、各展所长：崂山区在麦岛公园举办1903MIX大草坪咖啡节，于沿海一线奏响星空音乐会，将海岸风情与都市潮流无缝衔接；李沧区百果山森林公园推出宠物友好派对，精准切中年轻群体的社交新需求；城阳区在奥林匹克雕塑文化园和国学公园开展“山海潮生”艺术快闪，用文化艺术为公园空间赋能；西海岸新区连续举办第四届“如画生活节”，持续擦亮区域活动品牌……
此外，公园的“加法”也体现在对存量空间的智慧活化上。
作为去年的市办实事项目之一，浮山全民健身中心集健身、休闲、娱乐、文化于一体。其巧妙隐于山林，设有达到国际二类赛事标准的40片羽毛球场、4片标准篮球场及足球场、网球场、乒乓球馆等多功能运动空间；屋顶创新设置11人制足球场与400米环形彩虹跑道，并与浮山绿道系统无缝衔接。记者探访时看到，即便在工作日，场馆内依然人气十足。
更有一批城市公园正通过场景创新带动业态焕新：橙岛时尚体育公园通过改圃建园，不仅提供健身空间，更逐步拓展出赛事举办、社交互动、休闲消费等多元功能；北岭山公园在更新改造中，增设免费运动广场、羽毛球场、跑道、儿童游乐区，同时提供更加专业的网球场地，被网友称为“能呼吸负氧离子+赏月的山野网球场”；咖啡店、书房、宠物乐园等新业态在太平山中央公园、沿海一线等区域落地，不仅提升了公园服务水平，也释放出“公园+”经济的更大潜力。
如果说上述案例是在公园里“+”业态，丽达购物中心则是在商业中“+”公园——在体验经济蓬勃发展的当下，商场通过对闲置空间创新改造，打造“丽嗨星空公园”，将公园经济理念引入商业场景，为市民提供集休闲、社交、娱乐于一体的公共空间。
今年，青岛还将推广“公园综合体”建设模式，统筹地上地下空间，复合停车、商业、市政设施等功能，推进西海岸新区风河运动公园、三圆新都心公园建设，提升土地综合使用效能，满足市民改善生态环境、休憩、运动、停车、购物多重需求，实现业态升级与市民休闲“双赢”。
如何让公园更有品质
近年来，越来越多的城市正以场景创新带动业态焕新，在公园中打造沉浸式演艺、国潮市集、非遗体验、特色音乐活动等消费场景。
2025年5月，《深圳经济特区公园条例》施行，授权符合条件的综合公园和专类公园开展特许经营，引导和规范社会资本参与公园事业，提高运营效率和服务质量。深圳湾公园BOX项目于今年年初开放，在2.7公里滨海长廊上布局12个轻量化艺术盒子，全部采用环保材料，非永久性、低干扰，以“共栖”为首个策展主题，并入选中国旅游科学年会文旅融合创新案例。
今年1月，北京发布《关于进一步提升公园品质激发城市发展活力的若干措施》，围绕“城园融合、运营创新、用地保障、治理提升”四大方向推出十五项具体举措，推动公园从单一休闲场所向集生态、文化、消费、生活于一体的“绿色活力中心”升级。
业内人士指出，公园的消费行为主要有三个特征：一是从“目的性消费”转向“随机性消费”，消费者进入公园的首要动机是休闲放松，商业消费成为自然延伸的“情绪副产品”；二是要注重客群细分与需求适配，亲子家庭对萌宠互动、自然教育、亲子工坊等体验型业态需求旺盛，年轻群体对轻食、咖啡、宠物社交、小型音乐会等“微社交”场景有强偏好，银发族则对康养、社交、休闲业态有稳定需求；三是情绪价值正成为消费的核心驱动力，公园商业的本质是提供一种情绪消费——消费者愿意为自然场景中的“仪式感”付费，为社交氛围付费，为“被治愈”的体验付费。公园的业态选择需遵循“三轻三重”原则——轻资产、轻运营、轻决策；重体验、重社交、重复购。这意味着，运营方不仅是服务商，更是策划者、内容生产者和社群连接者。
当家长带着孩子在山头公园参加自然探索活动，当年轻人在大草坪咖啡节上结识志同道合的朋友，当周边居民在口袋公园中感受到城市的温度——公园便不再只是一个“去的地方”，而是一种“生活的方式”。公园作为城市“第三空间”，其独特价值在于为人们提供了自由交往、情感共鸣、精神栖居的公共场域。这正是“公园20分钟效应”流行的深层原因——人们在绿色空间中获得的不仅是身体放松，更是社会联结与心灵慰藉。
如何实现社会、经济与生态效益的共赢，是公园城市建设中的重要命题。公园在引入业态时，需重点考量其对环境与公共秩序的影响，保证绿化率和生态性；所有经营业态都应围绕市民需求，以服务提升为导向植入绿色消费。“公园+”不是简单地将场景要素一“+”了之，而是以市民绿色福祉为导向开展基础设施改造升级，在烟火气与秩序感之间寻求平衡，进而形成“以园养园”“自我造血”的良性循环。
今年，在“公园+”活动数量稳步增长的基础上，青岛将更加注重内涵式发展，推动“公园+”从“有没有”向“好不好”转变。下一步，将聚焦品质提升，集中力量培育一批具有青岛辨识度、全省影响力的标杆活动品牌，打造“公园+”精品矩阵。同时鼓励各区市立足自身资源禀赋和市民需求，因地制宜打造“一园一品”“一区一特色”活动品牌，实现错位发展、互补共进，促进优质活动在区域与公园间流动共享，让“公园+”的溢出效应惠及更多市民，让绿色福祉融入城市日常。
公园城市建设，改的是“空间”，聚的是“心”，为的是“人”。从“千园之城”的生态家底到“公园+”的活动热潮，再到“公园综合体”的空间再造与“内涵式发展”的品质追求，青岛，这座海湾公园城市正不断“进化”。
青岛今年持续探索“公园+”
●“公园+”第二次被列为市办实事。截至目前，全市已累计开展各类活动551场次，从文化快闪到国防研学，从儿童市集到体育赛事，“公园+”正悄然融入市民日常
●将推广“公园综合体”建设模式，统筹地上地下空间，复合停车、商业、市政设施等功能，推进西海岸新区风河运动公园、三圆新都心公园建设，提升土地综合使用效能，满足市民改善生态环境、休憩、运动、停车、购物多重需求，实现业态升级与市民休闲“双赢”
●将更加注重内涵式发展，推动“公园+”从“有没有”向“好不好”转变。下一步，将聚焦品质提升，集中力量培育一批具有青岛辨识度、全省影响力的标杆活动品牌，打造“公园+”精品矩阵；同时鼓励各区市立足自身资源禀赋和市民需求，因地制宜打造“一园一品”“一区一特色”活动品牌，实现错位发展、互补共进，促进优质活动在区域与公园间流动共享
[来源：青岛日报 编辑：陆云琦]