金汇泉置业未结清账目 凤仪帝景网签还要再等等

信网7月14日讯 近日，信网(0532-80889431)曾刊发青岛西海岸新区凤仪帝景小区部分楼座无法办理网签一事(详见《凤仪帝景住宅被抵押 业主买房三年没网签》)。随后，来仪房地产公司正式作出答复称，出现纠纷的是3号楼，该楼盘开发之际就被青岛金汇泉置业买走销售。现由于金汇泉置业未结清后期的电梯、车位等款项，所以才无法配合业主办理网签。金汇泉方面表示，双方在车位数量分配上存在纠纷，导致账目一直没有对完。

马女士在青岛西海岸新区凤仪帝景小区3号楼买了一套住宅，3年都没网签，并且房子一直处于抵押状态，导致自己的落户、孩子的上学都成了问题。针对此前报道，凤仪帝景小区的开发商青岛来仪房地产开发有限公司相关负责人殷先生对3号楼无法网签一事作出正式回复。

殷先生表示，在开盘之初，青岛西海岸新区的青岛金汇泉置业集团有限公司交付了部分定金，订下凤仪帝景3号楼自己开发，自己销售。“3号楼的业主买房是直接跟青岛金汇泉置业集团有限公司签的合同，钱也是交给他们。”殷先生称。

据介绍，金汇泉置业当年为了“炒房”，才在凤仪帝景小区订购了整栋楼。但后期，由于金汇泉置业并未给来仪地产结清电梯、车位等款项，涉事金额达到2000余万元，来仪地产多次催要未果，所以才以网签作为挟制手段，希望借此要回欠款。

并且，3号楼也确实处于被抵押状态，这是小区开发时期，开发商将所有住宅向银行抵押申请贷款用于楼盘建设，“我们是卖一批解押一批的，这批住宅因为金汇泉那边资金没到账所以无法解押。”

为了给业主办理房产证，来仪地产与金汇泉置业协调了多次，但始终无果。“虽然此事是金汇泉置业的责任，但作为开发商，我们不会置身事外。”殷先生表示，开发商非常愿意配合业主，但涉及2000多万元的房款，希望有一个权威第三方替金汇泉置业做担保。

针对殷先生的说法，信网联系到青岛金汇泉置业集团有限公司副总邓先生，对方表示确实存在一部分欠款，但没有2000万那么多，并且双方在小区车位的分配上存在纠纷。“来仪给我们的车位少了，我们要求根据城建部门规划的比例配给我们应得的车位，但是来仪一直不出面处理这件事情，导致双方的账目一直没有对完。”邓先生称。

同时，来仪地产也欠着金汇泉置业部分欠款，“来仪搞开发的时候问我们借了300来万也没给。”邓先生表示，“现在就是来仪把应给的车位给到我们，之后会计把账对出来，该付多少钱付多少钱，该网签的网签，减少这些社会矛盾”。

最后，邓先生告诉信网，城建部门已介入此事，预计业主网签问题将很快得到解决。 信网记者 王琪

[来源：信网 编辑：陈烛光]