青岛26个项目实现交房即可办证 惠及3900余户购房人

原标题：青岛26个项目已实现“交房即可办证”，惠及3900余户购房人

7月16日下午，青岛市自然资源和规划局副局级领导干部王集浩围绕"不动产登记便民服务"主题，与网民在线交流。

不动产登记涉及千家万户，是全社会密切关注的民生大事。今年以来，市自然资源和规划局按照国家、省、市优化不动产登记营商环境工作要求，在深化融合上做文章，在互联共享上求突破，在便民利民上勇创新，多点发力减环节、减材料、减时限，实现了65类业务“一网通办”，高频事项“跨省通办”“全省通办”，以及不动产登记缴税“一窗办理”、“拿地拿证”“交房交证”便民服务常态化，全面摸排全市住房产权历史遗留问题，协同区(市)政府和市政府有关部门积极推动化解，努力解决群众急难愁盼问题，为企业和群众提供了流程最优、环节最简、效率最高、公开透明、依法规范的不动产登记营商环境。

访谈介绍，为解决我市民生领域焦点问题，维护购房人合法权益，推进居民住房“交房即可办证”工作，实现住权和产权同步，市自然资源和规划局会同住建、税务等部门联合下发了《关于加快推进“交房即可办证”便民服务常态化的通知》，对已完成首次登记且具备交付条件的开发建设项目，建设单位和购房人在交房时可同步申请办理不动产权证。2021年6月30日，全市实现了“交房即可办证”服务全覆盖，目前已有26个项目开展了“交房即可办证”，3900余户购房人在交房现场同时领取了不动产权证。

青岛北站东西广场地下空间土地、规划手续先行办理

访谈中，网民询问铁路青岛北站周边规划方案。访谈回复，市自然资源和规划局会同李沧区政府已编制完成《青岛北站及周边片区控制性详细规划》初稿，于2020年10月1日至10月30日按程序组织控规社会公示，征求社会各界意见，并完成了控规公示征集意见的梳理落实工作。该片区控规在经区规划领导小组审议后按程序上报市政府批复。

为提升北站及周边区域城市功能，完善配套设施，综合分析城市功能需求和机场净空影响等因素，市自然资源和规划局先行办理了青岛北站东西广场地下空间及周边地上配套商业项目的土地、规划手续。下步，市自然资源和规划局将会同李沧区政府督促项目建设单位抓紧开展项目建设，早日改善北站及周边区域城市环境。具体规划情况可咨询李沧分局(电话：87611291)。

万科未来城配套学校正开展土壤污染治理等相关工作

万科未来城学校的建设规划问题，网民十分关心。

访谈回复，依据市政府批复的片区控规及市北区政府委托编制的《市北区教育专项规划》，万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前，市北区政府正在牵头开展土壤污染治理等相关工作。为加快推进学校建设，前期市自然资源和规划局已先行核发学校的选址及用地许可手续。

目前，市自然资源和规划局正在配合市北区城建局深化完善学校的规划建筑方案设计，近日将完成成果锁定工作，市自然资源和规划局将按程序组织社会公示。下一步，待土壤治理完成后，市自然资源和规划局将第一时间积极推进办理规划许可，确保学校项目拿地即开工。涉及学校的土壤治理、方案设计具体推进进展、计划节点、招生时间等，建议进一步向市北区政府进行咨询。

唐河路打通等工程有序推进

访谈介绍，按照市政府工作部署，市自然资源和规划局配合市北区政府和有关部门正在推进规划唐河路一期工程(金沙二支路至镇平路)的建设实施，前期已核发《建设工程规划许可证》。因规划唐河路包括30米的道路以及30米的防护绿地，同步实施的综合管廊、打通暗渠等工程内容比较复杂，工程涉及多家小工业企业以及铁路和村集体土地权属单位，各单位征地补偿的期盼很高，推高了该项目工程投资费用。目前，市自然资源和规划局正在配合市北区政府和有关部门加快推进道路所涉及土地的征迁工作。下一步，市自然资源和规划局将加强协调配合，会同市北区和有关部门进一步加大唐河路打通工程的土地供应和规划服务工作力度，为唐河路一期以及后续路段的早日贯通提供有力保障。

根据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划(含专项规划和部分重要道路详细规划)》，汾阳路连接环湾路立交桥为唐山路西段。唐山路规划为城市快速路，规划西起环湾路，东至青银高速，全长约6.2千米，向东与世园大道相连。经了解，李沧区政府已完成唐山路全线调研和方案论证工作，下步将结合周边地块规划和开发情况，逐步推进实施。具体建设时间安排可咨询李沧区城市管理主管部门。

铁路部门正对城阳火车站通车事项进行验收

针对网民关心的城阳火车站何时开通问题，访谈介绍，经落实相关部门，城阳火车站建筑及相关设施已建设完成，目前济南铁路局就通车事项正进行验收，验收完成后将及时开通。(青岛日报/观海新闻记者 周建亮)