青岛第三针织厂变身M2创意园 企业入驻率达85%

原标题：网红打卡地预定!老针织三厂变身M2创意园，预计10月开园

近日，位于市北区辽宁路98号青岛M2创意园内首个复古怀旧主题音乐餐吧——“再回首”这不只是一家餐厅正式开业，为青岛的时尚“夜经济”再添一处网红打卡地。

“再回首”是一家以时代、怀旧及音乐为主题的时尚娱乐综合机构。劈柴院、新华书店、春和楼……这里还原了上世纪八九十年代老青岛市井文化的最初模样，复古、怀旧风浓郁，身临其境，仿佛穿越到旧时光。“我们主打融合菜和来料加工，来这里的消费者不仅可以品尝美食，还可以享受精彩纷呈的演出、参加活动游戏赢取怀旧礼品。”餐厅老板介绍。

无疑，这个复古怀旧主题音乐餐吧的开业，为青岛M2创意园——这个创业者的乐园增添一份浪漫与活力。

青岛M2创意园由青岛第三针织厂改造而成。提起青岛第三针织厂，老青岛人或许都不陌生，上世纪80年代最时髦的运动套装“蓝天牌”运动服就产自这里。2019年3月27日，在深圳举行的青岛市“双招双引”推介会上，深圳厚业集团和市北区正式签署战略合作协议，在蓝天实业旧厂原址建设综合性新型文创产业园。第二天，项目团队便正式入驻，项目建设启动。如今，经过近两年招商，园区已吸引荣天传媒、农投萨拉文化传媒等60余家文化创意及科技类企业入驻，入驻率达85%，预计于10月正式开园。

M即modern(摩登时尚)的首字母，2即二次方，意为入驻这里的企业可以在有限的空间内实现裂变式增长。青岛M2创意园总建筑面积约3.2万平方米，11栋围合式建筑，将以科技+文化创意为核心，聚焦公寓、文创主力企业、配套商业三大业态的人才创意社群，构建集文化创意产业、直播基地、互联网+、创客孵化、青年经济、美食集市、新生活创意发布平台等多种业态为一体的综合文创产业园，打造青年文创基地、青岛综合文创封面和年轻人的城市文化地标。

深圳厚业集团是专注于城市存量空间运作的深圳本土企业，拥有资深的园区运营与产业整合经验，据深圳厚业集团有限公司青岛分公司项目负责人高大刚介绍，这是该公司首个聚焦产业园区更新改造的项目。“园区地理位置优越，交通便利，属于台东辐射商圈，东邻中粮大悦城，西靠一二期购物中心邻里中心，北接金地商住综合体，将瞬息融通全城创意。”高大刚介绍，未来，通过平台运维，将建立产业社群、产业森林，实现入驻企业上下游产业整合优化，从而打造一体化生态圈。

记者了解到，园区扶持待遇优厚，给文创、科技类企业抛出橄榄枝。其中，在园区内租赁办公用房超100平方米的，连续两年租金补贴可达每年20万元;企业年度区级贡献60万元以上的，按照60%予以扶持;企业年度区级贡献100万元以上的，按照80%予以扶持;企业年度区级贡献超过60万元的，对企业高管或年薪20万元以上骨干人才，按其薪酬所得缴纳个人所得税区级财政实得部分60%予以扶持。

M2创意园是辽宁路街道产业的重要组成部分，据辽宁路街道经济文化服务中心副主任 李心勇介绍，街道专门安排骨干专员作为园区的产业发展尖兵，在双招双引、园区建设、政策对接、日常经营等方面提供全面精准的服务;针对园区企业的共性，定期邀请上级行业部门、税务等职能部门开展专题讲座、业务交流等，为园区发展保驾护航。(青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 文/图)