青岛百盛商厦改造提升工程预计2025年四季度完工

原标题：百盛商厦改造提升工程预计今年完工

4月1日下午，市南区委副书记、区长刘存东做客民生在线，围绕“坚持民生所向、政府所为，全力打造现代化国际大都市示范区”主题与网友在线交流。

刘存东介绍，今年，市南确定“1+6+1”主导+创新产业体系，重点加快推进总投资494亿元的44个省重大及市、区重点项目建设，深化“四位一体”资本招商，计划招引落地亿元项目140个以上。在空间发展布局上，市南提出要着力推进“前海后海联动”，纵深推进“西提东优”，实施最美湾区、时尚街区、创新园区、美好社区、友好城区“五区联动”一体发展，不断提升城区环境品质和市民居住品质，并重点抓好5类22项民生实事，在全方位扩大内需、发展现代服务业、强化科技创新引领、优化营商环境、加强和创新社会治理等五个方面“作示范、见实效”，打造现代化国际大都市示范区。

网友：市南区提出打造“美好社区”，在提升群众居住品质方面将做哪些探索？

刘存东：我们立足自然环境资源禀赋，提出打造“美好社区”理念，建立包含建筑、公共服务等九大场景和43条、60项评估内容的“美好社区”标准体系，希望通过软、硬件系统化的持续发力，能进一步改善群众的居住品质。

今年，我们将启动20个老旧小区改造项目，建筑面积54.3万平方米，惠及居民5220户。围绕“好房子”建设，在浮山湾主城核心区推进浮山湾总部基地、航运贸易金融总部大厦、元宇宙产业大厦等配套高品质公寓，结合山东路地铁站点建设，推进宁夏路89号、125号项目，以及轮渡湾片区年轻力社区等共17.3万平方米的高品质社区建设。此外，对于一些危旧房屋，特别是D级危房，无法实施老旧小区改造的，我们将探索推进自主更新“原拆原建”新模式，在不增加容积率的前提下，按照原来的面积进行原拆原建，希望广大市民能够积极参与其中，尽快探索出一条行之有效的路径。

网友：围绕推进楼宇经济发展，今年市南区有哪些动作？

刘存东：楼宇经济是市南区发展的重要载体、重要空间，也是我们工作的重要着力点、发力点。今年，我们将实施15座老旧楼宇改造，更新40万平方米载体空间，盘活20万平方米闲置商业载体，打造特色楼宇10座以上。围绕补齐停车、配餐、公共服务等短板，进一步提升街区综合服务功能，一方面，重点打通商业商务空间，梳理优化沿线楼宇底商，通过业态布局优化，实现商业服务的贯通。另一方面，打通地上地下空间，按照整体梳理研究、分步分段推进的思路，重点贯通绿城深蓝中心、海天中心、元宇宙产业大厦地下通道。我们还将扩容升级奥帆黄金步道，推进奥帆中心业态升级，推动百丽广场、米兰道焕新规划方案落地。针对东海路人员掩蔽工程，推进南区遗留问题化解、盘活利用，推动北区盈展年轻力商业项目落地。

网友：中山路百盛改造项目什么时候开业？招商会引入哪些业态？

刘存东：按照整体定位，原百盛商厦将加强时尚商业的培育，重点配套时尚百货、潮流运动、国潮动漫以及精品餐饮等业态，进一步丰富历史城区的年轻消费业态。目前，我们正积极对接国内专业商业策划运营团队，启动该项目的前期商业策划和商户招商储备工作，百盛商厦已洽谈储备商户近200家，同时加快实施改造提升工程，预计今年四季度完工，焕新成为时尚商业综合体。

网友：青岛湾广场项目、原东方饭店地块项目进展如何？何时完工？

刘存东：青岛湾广场项目前期已完成场内管线迁移和基坑支护，正在进行土石方开挖，同步完善地上建筑广场方案，年内将进入主体施工，预计2027年完工。原东方饭店地块项目地下建设停车场，地上为广场绿地，目前正在推进停车场建设，预计年内建成投运。

网友：请问市南区人才引进政策是怎样的？

刘存东：市南区不断丰富完善人才支持政策，从应届毕业生等支撑型人才到“两院院士”等顶尖人才，提供最高每月1200元住房补贴、20万元一次性安家费，以及最高800万元的综合奖补，实现人才成长“全周期”政策覆盖。对各类人才提供人才落户、子女入学、工商审批等“全要素”综合服务。此外，对协助引进人才的用人单位、中介机构和个人也专门出台支持细则，最高奖补达到100万元。

（青报全媒体/观海新闻记者 曹森）

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网谈时间：4月2日下午2：30—4：00

网谈单位：市教育局