青岛崂山区王家村17号地块成交 距离石老人沙滩仅800米

原标题：崂山区王家村17号地块成交

7月8日，崂山区王家村17号地块成交，土地面积28亩，容积率2.0，起拍楼面地价22500元/平方米，起拍总价8.39亿元，由4家企业经过197轮激烈竞拍，最终由君一控股（青岛海富房地产开发有限公司）成功竞得，成交楼面地价26500元/平方米，成交总价9.88亿元，溢价率17.8%。

该地块采用了预申请机制，于5月29日至6月17日进行了预申请公告，预公告期间，有3家房地产企业提报了预申请，提升了土地供需匹配效率，有效降低了市场风险，获得市场积极响应。

该地块位于主城区稀缺的黄金地段，东邻崂山景区，南邻滨海城市公园，距离石老人沙滩仅800米，自然禀赋得天独厚，是臻享靠山望海高品质住宅的理想之地。

交通便利地铁覆盖，城市主干道松岭路、银川东路和香港东路交会于此，地铁蓝谷快线、5号线覆盖；顶级文化、教育、医疗资源丰富，高能级文化资源云集，附近有市博物馆、市大剧院、市会展中心等文化设施；顶尖教育资源集聚，周边现有岛城名校青岛二中，采用北京十一中学办学模式的金家岭学校、松岭路小学，片区内规划有小学、初中；医疗资源就近服务，有青大附院、山东中医药大学附属医院等省内知名三甲医院。

另外，李沧区郑庄36号地块当天底价成交，由青岛青特产城集团有限公司竞得，成交楼面地价9700元/平方米，成交总价5.3亿元。

（青岛早报/观海新闻记者 吴冰冰）